Hebelstraße Rust Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hebelstraße Rust
| Wohnung | 3450.23 € / m² | |
| Haus | 3743.87 € / m² |
Mietspiegel Hebelstraße Rust
| Kaltmiete | 13.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 16.7 € / m² |
Bodenrichtwert Hebelstraße Rust
| Erschlossen | 417.34 € / m² |
| Unerschlossen | 308.12 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hebelstraße in 77977 Rust 3670.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3450.23 €, bei Häusern bei 3743.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 16.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hebelstraße in 77977 Rust ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hebelstraße in 77977 Rust wurde mit 417.34 € / m² für erschlossenes und 308.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hebelstraße in 77977 Rust
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hebelstraße 1 | 97 m² | 363.155,39 € |
| Hebelstraße 2 | 133 m² | 497.934,71 € |
| Hebelstraße 3 | 112 m² | 419.313,44 € |
| Hebelstraße 4 | 116 m² | 434.288,92 € |
| Hebelstraße 5 | 210 m² | 786.212,70 € |
| Hebelstraße 6 | 76 m² | 284.534,12 € |
| Hebelstraße 7 | 143 m² | 535.373,41 € |
| Hebelstraße 9 | 151 m² | 565.324,37 € |
| Gesamt | 1.038,00 m² | 3.886.137,06 € |
Allgemeine Informationen über Hebelstraße 77977 Rust
| Stadt: | Rust |
| Region: | Rust |
| PLZ: | 77977 |
| Strasse: | Hebelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hebelstraße 77977 Rust
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3670.46 € |
| 2023 | 3350.33 € | | 2022 | 4279.06 € | | 2021 | 3665.52 € | | 2020 | 2793.27 € | | 2019 | 2530.57 € | | 2018 | 2481.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hebelstraße 77977 Rust
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.63 € | 16.7 € |
| 2023 | 14.06 € | 17.12 € |
| 2022 | 11.21 € | 14.22 € |
| 2021 | 9.41 € | 11.84 € |
| 2020 | 8.47 € | 10.12 € |
| 2019 | 8.34 € | 10.35 € |
| 2018 | 7.03 € | 8.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hebelstraße 77977 Rust
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 417.34 € | 308.12 € |
| 2023 | 270.71 € | 214.28 € | | 2022 | 375.08 € | 337.7 € | | 2021 | 405.46 € | 327.34 € | | 2020 | 405.17 € | 359.06 € | | 2019 | 275.72 € | 138.95 € |
Karte Hebelstraße 77977 Rust
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hebelstraße 77977 Rust
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.063 € | 327.038 € | | Ø Schneller Verkauf | 201.876 € | 294.335 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.251 € | 359.742 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hebelstraße, Rust zu einem Durchschnittspreis von 3671 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.063 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.038 € / m². Die in Hebelstraße, Rust aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.363 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 310.888 € erzielen.
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