Tullastraße Rust Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tullastraße Rust
| Wohnung | 3594.83 € / m² | |
| Haus | 3900.78 € / m² |
Mietspiegel Tullastraße Rust
| Kaltmiete | 14.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 17.4 € / m² |
Bodenrichtwert Tullastraße Rust
| Erschlossen | 434.83 € / m² |
| Unerschlossen | 321.03 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tullastraße in 77977 Rust 3824.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3594.83 €, bei Häusern bei 3900.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 17.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tullastraße in 77977 Rust ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tullastraße in 77977 Rust wurde mit 434.83 € / m² für erschlossenes und 321.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tullastraße in 77977 Rust
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tullastraße 4 | 96 m² | 374.474,88 € |
| Gesamt | 96,00 m² | 374.474,88 € |
Allgemeine Informationen über Tullastraße 77977 Rust
| Stadt: | Rust |
| Region: | Rust |
| PLZ: | 77977 |
| Strasse: | Tullastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tullastraße 77977 Rust
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3824.29 € |
| 2023 | 3490.75 € | | 2022 | 4458.4 € | | 2021 | 3819.14 € | | 2020 | 2910.34 € | | 2019 | 2636.62 € | | 2018 | 2585.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tullastraße 77977 Rust
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.2 € | 17.4 € |
| 2023 | 14.65 € | 17.83 € |
| 2022 | 11.68 € | 14.82 € |
| 2021 | 9.81 € | 12.33 € |
| 2020 | 8.82 € | 10.54 € |
| 2019 | 8.69 € | 10.78 € |
| 2018 | 7.32 € | 9.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tullastraße 77977 Rust
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 434.83 € | 321.03 € |
| 2023 | 282.06 € | 223.26 € | | 2022 | 390.8 € | 351.85 € | | 2021 | 422.45 € | 341.06 € | | 2020 | 422.16 € | 374.1 € | | 2019 | 287.28 € | 144.78 € |
Karte Tullastraße 77977 Rust
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tullastraße 77977 Rust
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.370 € | 340.745 € | | Ø Schneller Verkauf | 210.336 € | 306.670 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.404 € | 374.819 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tullastraße, Rust zu einem Durchschnittspreis von 3825 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 231.370 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 340.745 € / m². Die in Tullastraße, Rust aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 265.024 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 323.918 € erzielen.
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