Philipp-Lösch-Weg Villingen-Schwenningen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Philipp-Lösch-Weg Villingen-Schwenningen
| Wohnung | 2351.14 € / m² | |
| Haus | 2551.23 € / m² |
Mietspiegel Philipp-Lösch-Weg Villingen-Schwenningen
| Kaltmiete | 9.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 12.73 € / m² |
Bodenrichtwert Philipp-Lösch-Weg Villingen-Schwenningen
| Erschlossen | 416.43 € / m² |
| Unerschlossen | 249.9 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Philipp-Lösch-Weg in 78052 Villingen-Schwenningen 2501.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2351.14 €, bei Häusern bei 2551.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 12.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Philipp-Lösch-Weg in 78052 Villingen-Schwenningen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Philipp-Lösch-Weg in 78052 Villingen-Schwenningen wurde mit 416.43 € / m² für erschlossenes und 249.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Philipp-Lösch-Weg in 78052 Villingen-Schwenningen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Philipp-Lösch-Weg 2 | 111 m² | 283.186,53 € |
| Philipp-Lösch-Weg 4 | 141 m² | 359.723,43 € |
| Philipp-Lösch-Weg 5 | 130 m² | 331.659,90 € |
| Philipp-Lösch-Weg 6 | 111 m² | 283.186,53 € |
| Philipp-Lösch-Weg 7 | 166 m² | 423.504,18 € |
| Philipp-Lösch-Weg 8 | 144 m² | 367.377,12 € |
| Philipp-Lösch-Weg 9 | 186 m² | 474.528,78 € |
| Gesamt | 989,00 m² | 2.523.166,47 € |
Allgemeine Informationen über Philipp-Lösch-Weg 78052 Villingen-Schwenningen
| Stadt: | Villingen-Schwenningen |
| Region: | Villingen Schwenningen |
| PLZ: | 78052 |
| Strasse: | Philipp-Lösch-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Philipp-Lösch-Weg 78052 Villingen-Schwenningen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2501.21 € |
| 2023 | 2515.33 € | | 2022 | 3037.92 € | | 2021 | 2656.83 € | | 2020 | 2353.77 € | | 2019 | 2023.17 € | | 2018 | 1908.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Philipp-Lösch-Weg 78052 Villingen-Schwenningen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.77 € | 12.73 € |
| 2023 | 9.56 € | 12.52 € |
| 2022 | 9.14 € | 11.9 € |
| 2021 | 8.7 € | 11.36 € |
| 2020 | 8.43 € | 10.67 € |
| 2019 | 8.05 € | 10.37 € |
| 2018 | 7.78 € | 9.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Philipp-Lösch-Weg 78052 Villingen-Schwenningen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 416.43 € | 249.9 € |
| 2023 | 426.33 € | 223.19 € | | 2022 | 495.92 € | 372.27 € | | 2021 | 164.85 € | 141.57 € | | 2020 | 263.77 € | 203.26 € | | 2019 | 196.69 € | 175.79 € |
Karte Philipp-Lösch-Weg 78052 Villingen-Schwenningen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Philipp-Lösch-Weg 78052 Villingen-Schwenningen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.324 € | 222.858 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.567 € | 200.573 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.080 € | 245.144 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Philipp-Lösch-Weg, Villingen-Schwenningen zu einem Durchschnittspreis von 2502 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.324 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.858 € / m². Die in Philipp-Lösch-Weg, Villingen-Schwenningen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.334 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.853 € erzielen.
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