Zollersbühl Villingen-Schwenningen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zollersbühl Villingen-Schwenningen
| Wohnung | 2366.14 € / m² | |
| Haus | 2567.51 € / m² |
Mietspiegel Zollersbühl Villingen-Schwenningen
| Kaltmiete | 9.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 12.81 € / m² |
Bodenrichtwert Zollersbühl Villingen-Schwenningen
| Erschlossen | 426.17 € / m² |
| Unerschlossen | 255.74 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zollersbühl in 78056 Villingen-Schwenningen 2517.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2366.14 €, bei Häusern bei 2567.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 12.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zollersbühl in 78056 Villingen-Schwenningen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zollersbühl in 78056 Villingen-Schwenningen wurde mit 426.17 € / m² für erschlossenes und 255.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zollersbühl in 78056 Villingen-Schwenningen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zollersbühl 1 | 73 m² | 187.428,23 € |
| Zollersbühl 2 | 61 m² | 156.618,11 € |
| Zollersbühl 3 | 94 m² | 241.345,94 € |
| Zollersbühl 5 | 114 m² | 292.696,14 € |
| Zollersbühl 6 | 111 m² | 284.993,61 € |
| Zollersbühl 7 | 118 m² | 302.966,18 € |
| Zollersbühl 8 | 17 m² | 43.647,67 € |
| Gesamt | 588,00 m² | 1.509.695,88 € |
Allgemeine Informationen über Zollersbühl 78056 Villingen-Schwenningen
| Stadt: | Villingen-Schwenningen |
| Region: | Villingen Schwenningen |
| PLZ: | 78056 |
| Strasse: | Zollersbühl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zollersbühl 78056 Villingen-Schwenningen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2517.17 € |
| 2023 | 2531.38 € | | 2022 | 3057.31 € | | 2021 | 2673.78 € | | 2020 | 2368.78 € | | 2019 | 2036.08 € | | 2018 | 1921.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zollersbühl 78056 Villingen-Schwenningen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.83 € | 12.81 € |
| 2023 | 9.62 € | 12.6 € |
| 2022 | 9.19 € | 11.98 € |
| 2021 | 8.76 € | 11.43 € |
| 2020 | 8.49 € | 10.74 € |
| 2019 | 8.1 € | 10.43 € |
| 2018 | 7.83 € | 9.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zollersbühl 78056 Villingen-Schwenningen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 426.17 € | 255.74 € |
| 2023 | 436.31 € | 228.42 € | | 2022 | 507.53 € | 380.99 € | | 2021 | 168.71 € | 144.89 € | | 2020 | 269.95 € | 208.02 € | | 2019 | 201.3 € | 179.9 € |
Karte Zollersbühl 78056 Villingen-Schwenningen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zollersbühl 78056 Villingen-Schwenningen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.289 € | 224.280 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.445 € | 201.852 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.134 € | 246.708 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zollersbühl, Villingen-Schwenningen zu einem Durchschnittspreis von 2518 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.289 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.280 € / m². Die in Zollersbühl, Villingen-Schwenningen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.440 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.205 € erzielen.
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