Friedhofstraße Dauchingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofstraße Dauchingen
| Wohnung | 2390.24 € / m² | |
| Haus | 2593.67 € / m² |
Mietspiegel Friedhofstraße Dauchingen
| Kaltmiete | 9.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 12.32 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofstraße Dauchingen
| Erschlossen | 352.1 € / m² |
| Unerschlossen | 197.36 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofstraße in 78083 Dauchingen 2542.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2390.24 €, bei Häusern bei 2593.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 12.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofstraße in 78083 Dauchingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofstraße in 78083 Dauchingen wurde mit 352.1 € / m² für erschlossenes und 197.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofstraße in 78083 Dauchingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofstraße 1 | 92 m² | 238.617,64 € |
| Friedhofstraße 2 | 89 m² | 230.836,63 € |
| Friedhofstraße 3 | 135 m² | 350.145,45 € |
| Friedhofstraße 4 | 107 m² | 277.522,69 € |
| Friedhofstraße 5 | 115 m² | 298.272,05 € |
| Friedhofstraße 6 | 110 m² | 285.303,70 € |
| Friedhofstraße 7 | 120 m² | 311.240,40 € |
| Friedhofstraße 8 | 114 m² | 295.678,38 € |
| Friedhofstraße 9 | 120 m² | 311.240,40 € |
| Friedhofstraße 10 | 106 m² | 274.929,02 € |
| Friedhofstraße 11 | 108 m² | 280.116,36 € |
| Friedhofstraße 12 | 103 m² | 267.148,01 € |
| Friedhofstraße 13 | 110 m² | 285.303,70 € |
| Friedhofstraße 14 | 111 m² | 287.897,37 € |
| Friedhofstraße 15 | 97 m² | 251.585,99 € |
| Friedhofstraße 16 | 100 m² | 259.367,00 € |
| Friedhofstraße 17 | 121 m² | 313.834,07 € |
| Friedhofstraße 18 | 263 m² | 682.135,21 € |
| Friedhofstraße 19 | 213 m² | 552.451,71 € |
| Friedhofstraße 20 | 25 m² | 64.841,75 € |
| Friedhofstraße 21 | 120 m² | 311.240,40 € |
| Friedhofstraße 22 | 193 m² | 500.578,31 € |
| Friedhofstraße 23 | 129 m² | 334.583,43 € |
| Friedhofstraße 29 | 133 m² | 344.958,11 € |
| Friedhofstraße 31 | 171 m² | 443.517,57 € |
| Gesamt | 3.105,00 m² | 8.053.345,35 € |
|
Allgemeine Informationen über Friedhofstraße 78083 Dauchingen
| Stadt: | Dauchingen |
| Region: | Dauchingen |
| PLZ: | 78083 |
| Strasse: | Friedhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofstraße 78083 Dauchingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2542.81 € |
| 2023 | 2388.08 € | | 2022 | 3022.11 € | | 2021 | 2475.98 € | | 2020 | 2071.79 € | | 2019 | 2000.56 € | | 2018 | 1814.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofstraße 78083 Dauchingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.69 € | 12.32 € |
| 2023 | 8.31 € | 10.76 € |
| 2022 | 8.57 € | 11.38 € |
| 2021 | 7.3 € | 9.64 € |
| 2020 | 7.31 € | 9.19 € |
| 2019 | 6.63 € | 8.54 € |
| 2018 | 7.57 € | 9.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofstraße 78083 Dauchingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 352.1 € | 197.36 € |
| 2023 | 328.64 € | 193.32 € | | 2022 | 336.84 € | 220.11 € | | 2021 | 223.24 € | 164.76 € | | 2020 | 175.47 € | 140.38 € | | 2019 | 161.24 € | 103.08 € |
Karte Friedhofstraße 78083 Dauchingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofstraße 78083 Dauchingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.841 € | 226.565 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.855 € | 203.908 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.826 € | 249.221 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofstraße, Dauchingen zu einem Durchschnittspreis von 2543 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.841 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.565 € / m². Die in Friedhofstraße, Dauchingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.217 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.377 € erzielen.
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