Gartenstraße Dauchingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Dauchingen
| Wohnung | 2317.04 € / m² | |
| Haus | 2514.24 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Dauchingen
| Kaltmiete | 9.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 11.95 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Dauchingen
| Erschlossen | 341.31 € / m² |
| Unerschlossen | 191.31 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 78083 Dauchingen 2464.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2317.04 €, bei Häusern bei 2514.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 11.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 78083 Dauchingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 78083 Dauchingen wurde mit 341.31 € / m² für erschlossenes und 191.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 78083 Dauchingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 160 m² | 402.278,40 € |
| Gartenstraße 2 | 81 m² | 203.653,44 € |
| Gartenstraße 3 | 109 m² | 274.052,16 € |
| Gartenstraße 4 | 163 m² | 409.821,12 € |
| Gartenstraße 5 | 133 m² | 334.393,92 € |
| Gartenstraße 6 | 93 m² | 233.824,32 € |
| Gartenstraße 7 | 112 m² | 281.594,88 € |
| Gartenstraße 8 | 140 m² | 351.993,60 € |
| Gartenstraße 9 | 117 m² | 294.166,08 € |
| Gartenstraße 10 | 152 m² | 382.164,48 € |
| Gartenstraße 11 | 160 m² | 402.278,40 € |
| Gartenstraße 12 | 146 m² | 367.079,04 € |
| Gartenstraße 13 | 151 m² | 379.650,24 € |
| Gartenstraße 14 | 124 m² | 311.765,76 € |
| Gartenstraße 15 | 99 m² | 248.909,76 € |
| Gartenstraße 16 | 160 m² | 402.278,40 € |
| Gartenstraße 17 | 112 m² | 281.594,88 € |
| Gartenstraße 19 | 117 m² | 294.166,08 € |
| Gartenstraße 20 | 128 m² | 321.822,72 € |
| Gartenstraße 21 | 125 m² | 314.280,00 € |
| Gartenstraße 22 | 124 m² | 311.765,76 € |
| Gartenstraße 23 | 127 m² | 319.308,48 € |
| Gartenstraße 24 | 113 m² | 284.109,12 € |
| Gartenstraße 25 | 145 m² | 364.564,80 € |
| Gartenstraße 26 | 116 m² | 291.651,84 € |
| Gartenstraße 28 | 138 m² | 346.965,12 € |
| Gartenstraße 29 | 127 m² | 319.308,48 € |
| Gartenstraße 30 | 160 m² | 402.278,40 € |
| Gesamt | 3.632,00 m² | 9.131.719,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 78083 Dauchingen
| Stadt: | Dauchingen |
| Region: | Dauchingen |
| PLZ: | 78083 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 78083 Dauchingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2464.94 € |
| 2023 | 2314.95 € | | 2022 | 2929.56 € | | 2021 | 2400.16 € | | 2020 | 2008.35 € | | 2019 | 1939.3 € | | 2018 | 1758.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 78083 Dauchingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.39 € | 11.95 € |
| 2023 | 8.05 € | 10.43 € |
| 2022 | 8.31 € | 11.03 € |
| 2021 | 7.08 € | 9.34 € |
| 2020 | 7.09 € | 8.91 € |
| 2019 | 6.43 € | 8.28 € |
| 2018 | 7.33 € | 9.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 78083 Dauchingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 341.31 € | 191.31 € |
| 2023 | 318.58 € | 187.4 € | | 2022 | 326.53 € | 213.37 € | | 2021 | 216.4 € | 159.71 € | | 2020 | 170.1 € | 136.08 € | | 2019 | 156.3 € | 99.92 € |
Karte Gartenstraße 78083 Dauchingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 78083 Dauchingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.129 € | 219.627 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.572 € | 197.664 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.687 € | 241.589 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Dauchingen zu einem Durchschnittspreis von 2465 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.129 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.627 € / m². Die in Gartenstraße, Dauchingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.821 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.781 € erzielen.
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