Goethestraße Dauchingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goethestraße Dauchingen
| Wohnung | 2549.25 € / m² | |
| Haus | 2766.21 € / m² |
Mietspiegel Goethestraße Dauchingen
| Kaltmiete | 10.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 13.14 € / m² |
Bodenrichtwert Goethestraße Dauchingen
| Erschlossen | 375.52 € / m² |
| Unerschlossen | 210.49 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goethestraße in 78083 Dauchingen 2711.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2549.25 €, bei Häusern bei 2766.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 13.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goethestraße in 78083 Dauchingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goethestraße in 78083 Dauchingen wurde mit 375.52 € / m² für erschlossenes und 210.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goethestraße in 78083 Dauchingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goethestraße 1 | 141 m² | 390.035,61 € |
| Goethestraße 2 | 162 m² | 448.126,02 € |
| Goethestraße 3 | 150 m² | 414.931,50 € |
| Goethestraße 4 | 159 m² | 439.827,39 € |
| Goethestraße 6 | 126 m² | 348.542,46 € |
| Goethestraße 7 | 146 m² | 403.866,66 € |
| Goethestraße 8 | 142 m² | 392.801,82 € |
| Goethestraße 10 | 156 m² | 431.528,76 € |
| Goethestraße 12 | 98 m² | 271.088,58 € |
| Gesamt | 1.280,00 m² | 3.540.748,80 € |
Allgemeine Informationen über Goethestraße 78083 Dauchingen
| Stadt: | Dauchingen |
| Region: | Dauchingen |
| PLZ: | 78083 |
| Strasse: | Goethestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goethestraße 78083 Dauchingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2711.97 € |
| 2023 | 2546.94 € | | 2022 | 3223.15 € | | 2021 | 2640.7 € | | 2020 | 2209.62 € | | 2019 | 2133.65 € | | 2018 | 1934.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goethestraße 78083 Dauchingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.33 € | 13.14 € |
| 2023 | 8.86 € | 11.47 € |
| 2022 | 9.14 € | 12.14 € |
| 2021 | 7.79 € | 10.28 € |
| 2020 | 7.8 € | 9.8 € |
| 2019 | 7.07 € | 9.11 € |
| 2018 | 8.07 € | 10.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goethestraße 78083 Dauchingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 375.52 € | 210.49 € |
| 2023 | 350.51 € | 206.18 € | | 2022 | 359.25 € | 234.75 € | | 2021 | 238.09 € | 175.72 € | | 2020 | 187.15 € | 149.72 € | | 2019 | 171.96 € | 109.94 € |
Karte Goethestraße 78083 Dauchingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goethestraße 78083 Dauchingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.075 € | 241.637 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.159 € | 217.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.991 € | 265.801 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goethestraße, Dauchingen zu einem Durchschnittspreis von 2712 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.075 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.637 € / m². Die in Goethestraße, Dauchingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.940 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.704 € erzielen.
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