Lessingstraße Dauchingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lessingstraße Dauchingen
| Wohnung | 2347.33 € / m² | |
| Haus | 2547.1 € / m² |
Mietspiegel Lessingstraße Dauchingen
| Kaltmiete | 9.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 12.1 € / m² |
Bodenrichtwert Lessingstraße Dauchingen
| Erschlossen | 345.78 € / m² |
| Unerschlossen | 193.81 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lessingstraße in 78083 Dauchingen 2497.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2347.33 €, bei Häusern bei 2547.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 12.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lessingstraße in 78083 Dauchingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lessingstraße in 78083 Dauchingen wurde mit 345.78 € / m² für erschlossenes und 193.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lessingstraße in 78083 Dauchingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lessingstraße 1 | 172 m² | 438.101,20 € |
| Lessingstraße 2 | 117 m² | 298.010,70 € |
| Lessingstraße 3 | 145 m² | 369.329,50 € |
| Lessingstraße 4 | 191 m² | 486.496,10 € |
| Lessingstraße 6 | 185 m² | 471.213,50 € |
| Lessingstraße 8 | 180 m² | 458.478,00 € |
| Lessingstraße 10 | 295 m² | 751.394,50 € |
| Lessingstraße 12 | 127 m² | 323.481,70 € |
| Gesamt | 1.412,00 m² | 3.596.505,20 € |
Allgemeine Informationen über Lessingstraße 78083 Dauchingen
| Stadt: | Dauchingen |
| Region: | Dauchingen |
| PLZ: | 78083 |
| Strasse: | Lessingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lessingstraße 78083 Dauchingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2497.16 € |
| 2023 | 2345.21 € | | 2022 | 2967.86 € | | 2021 | 2431.53 € | | 2020 | 2034.6 € | | 2019 | 1964.65 € | | 2018 | 1781.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lessingstraße 78083 Dauchingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.51 € | 12.1 € |
| 2023 | 8.16 € | 10.56 € |
| 2022 | 8.41 € | 11.17 € |
| 2021 | 7.17 € | 9.47 € |
| 2020 | 7.18 € | 9.03 € |
| 2019 | 6.51 € | 8.39 € |
| 2018 | 7.43 € | 9.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lessingstraße 78083 Dauchingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 345.78 € | 193.81 € |
| 2023 | 322.74 € | 189.85 € | | 2022 | 330.8 € | 216.16 € | | 2021 | 219.23 € | 161.8 € | | 2020 | 172.32 € | 137.86 € | | 2019 | 158.34 € | 101.23 € |
Karte Lessingstraße 78083 Dauchingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lessingstraße 78083 Dauchingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.079 € | 222.497 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.344 € | 200.248 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.813 € | 244.747 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lessingstraße, Dauchingen zu einem Durchschnittspreis von 2498 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.079 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.497 € / m². Die in Lessingstraße, Dauchingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.054 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.510 € erzielen.
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