Maximilianstraße Aach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maximilianstraße Aach
| Wohnung | 2648.96 € / m² | |
| Haus | 2874.4 € / m² |
Mietspiegel Maximilianstraße Aach
| Kaltmiete | 8.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.16 € / m² |
| Warmmiete | 10.25 € / m² |
Bodenrichtwert Maximilianstraße Aach
| Erschlossen | 515.66 € / m² |
| Unerschlossen | 355.14 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maximilianstraße in 78267 Aach 2818.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2648.96 €, bei Häusern bei 2874.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.16 € / m², was eine Warmmiete von 10.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maximilianstraße in 78267 Aach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maximilianstraße in 78267 Aach wurde mit 515.66 € / m² für erschlossenes und 355.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maximilianstraße in 78267 Aach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maximilianstraße 39 | 217 m² | 623.744,80 € |
| Gesamt | 217,00 m² | 623.744,80 € |
Allgemeine Informationen über Maximilianstraße 78267 Aach
| Stadt: | Aach |
| Region: | Aach |
| PLZ: | 78267 |
| Strasse: | Maximilianstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maximilianstraße 78267 Aach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2818.04 € |
| 2023 | 2403.79 € | | 2022 | 3305.68 € | | 2021 | 3020.15 € | | 2020 | 2409.76 € | | 2019 | 2569.18 € | | 2018 | 1433.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maximilianstraße 78267 Aach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.1 € | 10.25 € |
| 2023 | 9.29 € | 11.5 € |
| 2022 | 8.66 € | 11.22 € |
| 2021 | 7.01 € | 8.79 € |
| 2020 | 7.02 € | 8.64 € |
| 2019 | 7.15 € | 8.71 € |
| 2018 | 7.18 € | 9.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maximilianstraße 78267 Aach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 515.66 € | 355.14 € |
| 2023 | 493.11 € | 287.52 € | | 2022 | 320.84 € | 210.35 € | | 2021 | 655.83 € | 247.77 € | | 2020 | 514.54 € | 440.69 € | | 2019 | 569.5 € | 326.47 € |
Karte Maximilianstraße 78267 Aach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maximilianstraße 78267 Aach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.492 € | 251.088 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.993 € | 225.979 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.991 € | 276.197 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maximilianstraße, Aach zu einem Durchschnittspreis von 2819 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.492 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 251.088 € / m². Die in Maximilianstraße, Aach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.291 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.688 € erzielen.
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