Am Pfeiferhölzle Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Pfeiferhölzle Konstanz
| Wohnung | 4636.74 € / m² | |
| Haus | 5031.35 € / m² |
Mietspiegel Am Pfeiferhölzle Konstanz
| Kaltmiete | 14.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 17.29 € / m² |
Bodenrichtwert Am Pfeiferhölzle Konstanz
| Erschlossen | 865.68 € / m² |
| Unerschlossen | 692.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Pfeiferhölzle in 78464 Konstanz 4932.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4636.74 €, bei Häusern bei 5031.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 17.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Pfeiferhölzle in 78464 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Pfeiferhölzle in 78464 Konstanz wurde mit 865.68 € / m² für erschlossenes und 692.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Pfeiferhölzle in 78464 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Pfeiferhölzle 2 | 255 m² | 1.282.994,25 € |
| Am Pfeiferhölzle 4 | 266 m² | 1.338.339,10 € |
| Am Pfeiferhölzle 5 | 294 m² | 1.479.216,90 € |
| Am Pfeiferhölzle 6 | 248 m² | 1.247.774,80 € |
| Am Pfeiferhölzle 10 | 131 m² | 659.106,85 € |
| Am Pfeiferhölzle 19 | 245 m² | 1.232.680,75 € |
| Am Pfeiferhölzle 21 | 245 m² | 1.232.680,75 € |
| Gesamt | 1.684,00 m² | 8.472.793,40 € |
Allgemeine Informationen über Am Pfeiferhölzle 78464 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78464 |
| Strasse: | Am Pfeiferhölzle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Pfeiferhölzle 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4932.7 € |
| 2023 | 4970.25 € | | 2022 | 6283.62 € | | 2021 | 5582.73 € | | 2020 | 5004.16 € | | 2019 | 4693.07 € | | 2018 | 4410.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Pfeiferhölzle 78464 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.46 € | 17.29 € |
| 2023 | 14.34 € | 17.19 € |
| 2022 | 14.02 € | 16.7 € |
| 2021 | 13.39 € | 15.97 € |
| 2020 | 12.67 € | 15.05 € |
| 2019 | 12.01 € | 14.26 € |
| 2018 | 11.69 € | 13.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Pfeiferhölzle 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 865.68 € | 692.54 € |
| 2023 | 787.13 € | 629.7 € | | 2022 | 1077.36 € | 707.77 € | | 2021 | 1308.18 € | 351.78 € | | 2020 | 787.62 € | 630.1 € | | 2019 | 959.82 € | 663.33 € |
Karte Am Pfeiferhölzle 78464 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Pfeiferhölzle 78464 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.429 € | 439.504 € | | Ø Schneller Verkauf | 271.299 € | 395.554 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.559 € | 483.454 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Pfeiferhölzle, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 4933 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.429 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 439.504 € / m². Die in Am Pfeiferhölzle, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.837 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 417.800 € erzielen.
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