Buchenbergweg Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchenbergweg Konstanz
| Wohnung | 5254.98 € / m² | |
| Haus | 5702.21 € / m² |
Mietspiegel Buchenbergweg Konstanz
| Kaltmiete | 16.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 19.6 € / m² |
Bodenrichtwert Buchenbergweg Konstanz
| Erschlossen | 981.1 € / m² |
| Unerschlossen | 784.88 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchenbergweg in 78464 Konstanz 5590.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5254.98 €, bei Häusern bei 5702.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 19.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchenbergweg in 78464 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchenbergweg in 78464 Konstanz wurde mit 981.1 € / m² für erschlossenes und 784.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buchenbergweg in 78464 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buchenbergweg 1 | 141 m² | 804.011,61 € |
| Buchenbergweg 2 | 73 m² | 416.261,33 € |
| Buchenbergweg 3 | 117 m² | 667.158,57 € |
| Buchenbergweg 4 | 66 m² | 376.345,86 € |
| Buchenbergweg 5 | 105 m² | 598.732,05 € |
| Buchenbergweg 6 | 64 m² | 364.941,44 € |
| Buchenbergweg 7 | 80 m² | 456.176,80 € |
| Buchenbergweg 8 | 67 m² | 382.048,07 € |
| Buchenbergweg 10 | 64 m² | 364.941,44 € |
| Buchenbergweg 12 | 64 m² | 364.941,44 € |
| Buchenbergweg 16 | 146 m² | 832.522,66 € |
| Gesamt | 987,00 m² | 5.628.081,27 € |
Allgemeine Informationen über Buchenbergweg 78464 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78464 |
| Strasse: | Buchenbergweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchenbergweg 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5590.4 € |
| 2023 | 5632.95 € | | 2022 | 7121.44 € | | 2021 | 6327.1 € | | 2020 | 5671.38 € | | 2019 | 5318.81 € | | 2018 | 4998.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchenbergweg 78464 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.39 € | 19.6 € |
| 2023 | 16.25 € | 19.48 € |
| 2022 | 15.89 € | 18.93 € |
| 2021 | 15.18 € | 18.1 € |
| 2020 | 14.36 € | 17.06 € |
| 2019 | 13.61 € | 16.16 € |
| 2018 | 13.25 € | 15.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchenbergweg 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 981.1 € | 784.88 € |
| 2023 | 892.08 € | 713.66 € | | 2022 | 1221 € | 802.14 € | | 2021 | 1482.6 € | 398.69 € | | 2020 | 892.64 € | 714.11 € | | 2019 | 1087.79 € | 751.77 € |
Karte Buchenbergweg 78464 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchenbergweg 78464 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.220 € | 498.105 € | | Ø Schneller Verkauf | 307.472 € | 448.295 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 368.967 € | 547.916 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchenbergweg, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 5591 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.220 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 498.105 € / m². Die in Buchenbergweg, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.415 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.507 € erzielen.
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