Raitebergweg Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Raitebergweg Konstanz
| Wohnung | 5100.41 € / m² | |
| Haus | 5534.49 € / m² |
Mietspiegel Raitebergweg Konstanz
| Kaltmiete | 15.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 19.02 € / m² |
Bodenrichtwert Raitebergweg Konstanz
| Erschlossen | 952.24 € / m² |
| Unerschlossen | 761.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Raitebergweg in 78464 Konstanz 5425.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5100.41 €, bei Häusern bei 5534.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 19.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Raitebergweg in 78464 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Raitebergweg in 78464 Konstanz wurde mit 952.24 € / m² für erschlossenes und 761.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Raitebergweg in 78464 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Raitebergweg 3 | 143 m² | 791.432,07 € |
| Raitebergweg 5 | 116 m² | 642.000,84 € |
| Raitebergweg 9 | 143 m² | 791.432,07 € |
| Raitebergweg 11 | 88 m² | 487.035,12 € |
| Raitebergweg 13 | 131 m² | 725.018,19 € |
| Raitebergweg 15 | 142 m² | 785.897,58 € |
| Raitebergweg 17 | 111 m² | 614.328,39 € |
| Raitebergweg 19 | 186 m² | 1.029.415,14 € |
| Raitebergweg 21 | 150 m² | 830.173,50 € |
| Raitebergweg 45 | 52 m² | 287.793,48 € |
| Gesamt | 1.262,00 m² | 6.984.526,38 € |
Allgemeine Informationen über Raitebergweg 78464 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78464 |
| Strasse: | Raitebergweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Raitebergweg 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5425.97 € |
| 2023 | 5467.28 € | | 2022 | 6911.99 € | | 2021 | 6141.01 € | | 2020 | 5504.58 € | | 2019 | 5162.38 € | | 2018 | 4851.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Raitebergweg 78464 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.91 € | 19.02 € |
| 2023 | 15.78 € | 18.91 € |
| 2022 | 15.42 € | 18.37 € |
| 2021 | 14.73 € | 17.57 € |
| 2020 | 13.94 € | 16.56 € |
| 2019 | 13.21 € | 15.68 € |
| 2018 | 12.86 € | 15.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Raitebergweg 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 952.24 € | 761.79 € |
| 2023 | 865.84 € | 692.67 € | | 2022 | 1185.09 € | 778.55 € | | 2021 | 1439 € | 386.96 € | | 2020 | 866.38 € | 693.1 € | | 2019 | 1055.8 € | 729.66 € |
Karte Raitebergweg 78464 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Raitebergweg 78464 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 328.272 € | 483.454 € | | Ø Schneller Verkauf | 298.429 € | 435.109 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 358.115 € | 531.800 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Raitebergweg, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 5426 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 328.272 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 483.454 € / m². Die in Raitebergweg, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 376.020 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 459.580 € erzielen.
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