Robert-Koch-Straße Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Robert-Koch-Straße Konstanz
| Wohnung | 4907.21 € / m² | |
| Haus | 5324.85 € / m² |
Mietspiegel Robert-Koch-Straße Konstanz
| Kaltmiete | 15.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 18.3 € / m² |
Bodenrichtwert Robert-Koch-Straße Konstanz
| Erschlossen | 916.17 € / m² |
| Unerschlossen | 732.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Robert-Koch-Straße in 78464 Konstanz 5220.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4907.21 €, bei Häusern bei 5324.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 18.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Robert-Koch-Straße in 78464 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Robert-Koch-Straße in 78464 Konstanz wurde mit 916.17 € / m² für erschlossenes und 732.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Robert-Koch-Straße in 78464 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Robert-Koch-Straße 1 | 111 m² | 591.058,35 € |
| Robert-Koch-Straße 2 | 99 m² | 527.160,15 € |
| Robert-Koch-Straße 3 | 119 m² | 633.657,15 € |
| Robert-Koch-Straße 4 | 171 m² | 910.549,35 € |
| Robert-Koch-Straße 5 | 127 m² | 676.255,95 € |
| Robert-Koch-Straße 6 | 156 m² | 830.676,60 € |
| Robert-Koch-Straße 8 | 165 m² | 878.600,25 € |
| Robert-Koch-Straße 9 | 201 m² | 1.070.294,85 € |
| Robert-Koch-Straße 10 | 142 m² | 756.128,70 € |
| Robert-Koch-Straße 11 | 158 m² | 841.326,30 € |
| Robert-Koch-Straße 13 | 141 m² | 750.803,85 € |
| Robert-Koch-Straße 15 | 137 m² | 729.504,45 € |
| Robert-Koch-Straße 17 | 145 m² | 772.103,25 € |
| Robert-Koch-Straße 19 | 153 m² | 814.702,05 € |
| Gesamt | 2.025,00 m² | 10.782.821,25 € |
Allgemeine Informationen über Robert-Koch-Straße 78464 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78464 |
| Strasse: | Robert-Koch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Robert-Koch-Straße 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5220.44 € |
| 2023 | 5260.18 € | | 2022 | 6650.17 € | | 2021 | 5908.39 € | | 2020 | 5296.07 € | | 2019 | 4966.83 € | | 2018 | 4667.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Robert-Koch-Straße 78464 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.31 € | 18.3 € |
| 2023 | 15.18 € | 18.19 € |
| 2022 | 14.84 € | 17.68 € |
| 2021 | 14.17 € | 16.9 € |
| 2020 | 13.41 € | 15.93 € |
| 2019 | 12.71 € | 15.09 € |
| 2018 | 12.38 € | 14.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Robert-Koch-Straße 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 916.17 € | 732.94 € |
| 2023 | 833.05 € | 666.44 € | | 2022 | 1140.2 € | 749.06 € | | 2021 | 1384.49 € | 372.3 € | | 2020 | 833.57 € | 666.86 € | | 2019 | 1015.8 € | 702.02 € |
Karte Robert-Koch-Straße 78464 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Robert-Koch-Straße 78464 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 315.837 € | 465.142 € | | Ø Schneller Verkauf | 287.125 € | 418.628 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 344.550 € | 511.656 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Robert-Koch-Straße, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 5221 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 315.837 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 465.142 € / m². Die in Robert-Koch-Straße, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 361.777 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 442.172 € erzielen.
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