Silvanerweg Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Silvanerweg Konstanz
| Wohnung | 4762.32 € / m² | |
| Haus | 5167.63 € / m² |
Mietspiegel Silvanerweg Konstanz
| Kaltmiete | 14.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 17.76 € / m² |
Bodenrichtwert Silvanerweg Konstanz
| Erschlossen | 889.12 € / m² |
| Unerschlossen | 711.3 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Silvanerweg in 78464 Konstanz 5066.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4762.32 €, bei Häusern bei 5167.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 17.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Silvanerweg in 78464 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Silvanerweg in 78464 Konstanz wurde mit 889.12 € / m² für erschlossenes und 711.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Silvanerweg in 78464 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Silvanerweg 1 | 191 m² | 987.017,33 € |
| Silvanerweg 3 | 95 m² | 490.924,85 € |
| Silvanerweg 5 | 98 m² | 506.427,74 € |
| Silvanerweg 6 | 169 m² | 873.329,47 € |
| Silvanerweg 7 | 106 m² | 547.768,78 € |
| Silvanerweg 8 | 87 m² | 449.583,81 € |
| Silvanerweg 9 | 58 m² | 299.722,54 € |
| Silvanerweg 10 | 81 m² | 418.578,03 € |
| Silvanerweg 11 | 139 m² | 718.300,57 € |
| Silvanerweg 12 | 149 m² | 769.976,87 € |
| Silvanerweg 13 | 207 m² | 1.069.699,41 € |
| Silvanerweg 15 | 123 m² | 635.618,49 € |
| Silvanerweg 17 | 139 m² | 718.300,57 € |
| Silvanerweg 19 | 136 m² | 702.797,68 € |
| Silvanerweg 23 | 144 m² | 744.138,72 € |
| Gesamt | 1.922,00 m² | 9.932.184,86 € |
Allgemeine Informationen über Silvanerweg 78464 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78464 |
| Strasse: | Silvanerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Silvanerweg 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5066.3 € |
| 2023 | 5104.86 € | | 2022 | 6453.81 € | | 2021 | 5733.93 € | | 2020 | 5139.69 € | | 2019 | 4820.17 € | | 2018 | 4529.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Silvanerweg 78464 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.86 € | 17.76 € |
| 2023 | 14.73 € | 17.65 € |
| 2022 | 14.4 € | 17.16 € |
| 2021 | 13.76 € | 16.4 € |
| 2020 | 13.01 € | 15.46 € |
| 2019 | 12.33 € | 14.64 € |
| 2018 | 12.01 € | 14.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Silvanerweg 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 889.12 € | 711.3 € |
| 2023 | 808.45 € | 646.76 € | | 2022 | 1106.53 € | 726.94 € | | 2021 | 1343.61 € | 361.31 € | | 2020 | 808.95 € | 647.16 € | | 2019 | 985.81 € | 681.29 € |
Karte Silvanerweg 78464 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Silvanerweg 78464 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 306.512 € | 451.408 € | | Ø Schneller Verkauf | 278.647 € | 406.267 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 334.376 € | 496.549 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Silvanerweg, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 5067 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 306.512 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 451.408 € / m². Die in Silvanerweg, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 351.095 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 429.116 € erzielen.
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