Werner-Sombart-Straße Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Werner-Sombart-Straße Konstanz
| Wohnung | 4554.63 € / m² | |
| Haus | 4942.26 € / m² |
Mietspiegel Werner-Sombart-Straße Konstanz
| Kaltmiete | 14.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 16.98 € / m² |
Bodenrichtwert Werner-Sombart-Straße Konstanz
| Erschlossen | 850.35 € / m² |
| Unerschlossen | 680.28 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Werner-Sombart-Straße in 78464 Konstanz 4845.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4554.63 €, bei Häusern bei 4942.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 16.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Werner-Sombart-Straße in 78464 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Werner-Sombart-Straße in 78464 Konstanz wurde mit 850.35 € / m² für erschlossenes und 680.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Werner-Sombart-Straße in 78464 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Werner-Sombart-Straße 1 | 104 m² | 513.995,04 € |
| Werner-Sombart-Straße 2 | 101 m² | 499.168,26 € |
| Werner-Sombart-Straße 3 | 113 m² | 558.475,38 € |
| Werner-Sombart-Straße 4 | 103 m² | 509.052,78 € |
| Werner-Sombart-Straße 5 | 217 m² | 1.072.470,42 € |
| Werner-Sombart-Straße 6 | 48 m² | 237.228,48 € |
| Werner-Sombart-Straße 7 | 100 m² | 494.226,00 € |
| Werner-Sombart-Straße 8 | 51 m² | 252.055,26 € |
| Werner-Sombart-Straße 9 | 221 m² | 1.092.239,46 € |
| Werner-Sombart-Straße 12 | 101 m² | 499.168,26 € |
| Werner-Sombart-Straße 13 | 65 m² | 321.246,90 € |
| Werner-Sombart-Straße 14 | 104 m² | 513.995,04 € |
| Werner-Sombart-Straße 15 | 55 m² | 271.824,30 € |
| Werner-Sombart-Straße 16 | 48 m² | 237.228,48 € |
| Werner-Sombart-Straße 17 | 56 m² | 276.766,56 € |
| Werner-Sombart-Straße 18 | 49 m² | 242.170,74 € |
| Werner-Sombart-Straße 21 | 133 m² | 657.320,58 € |
| Werner-Sombart-Straße 22 | 101 m² | 499.168,26 € |
| Werner-Sombart-Straße 23 | 296 m² | 1.462.908,96 € |
| Werner-Sombart-Straße 24 | 103 m² | 509.052,78 € |
| Werner-Sombart-Straße 25 | 106 m² | 523.879,56 € |
| Werner-Sombart-Straße 26 | 49 m² | 242.170,74 € |
| Werner-Sombart-Straße 27 | 126 m² | 622.724,76 € |
| Werner-Sombart-Straße 28 | 50 m² | 247.113,00 € |
| Werner-Sombart-Straße 29 | 125 m² | 617.782,50 € |
| Werner-Sombart-Straße 31 | 124 m² | 612.840,24 € |
| Werner-Sombart-Straße 37 | 105 m² | 518.937,30 € |
| Gesamt | 2.854,00 m² | 14.105.210,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Werner-Sombart-Straße 78464 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78464 |
| Strasse: | Werner-Sombart-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Werner-Sombart-Straße 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4845.35 € |
| 2023 | 4882.24 € | | 2022 | 6172.35 € | | 2021 | 5483.87 € | | 2020 | 4915.54 € | | 2019 | 4609.96 € | | 2018 | 4332.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Werner-Sombart-Straße 78464 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.21 € | 16.98 € |
| 2023 | 14.09 € | 16.88 € |
| 2022 | 13.77 € | 16.41 € |
| 2021 | 13.16 € | 15.69 € |
| 2020 | 12.45 € | 14.79 € |
| 2019 | 11.8 € | 14 € |
| 2018 | 11.49 € | 13.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Werner-Sombart-Straße 78464 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 850.35 € | 680.28 € |
| 2023 | 773.19 € | 618.55 € | | 2022 | 1058.28 € | 695.24 € | | 2021 | 1285.01 € | 345.55 € | | 2020 | 773.67 € | 618.94 € | | 2019 | 942.82 € | 651.58 € |
Karte Werner-Sombart-Straße 78464 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Werner-Sombart-Straße 78464 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 293.144 € | 431.721 € | | Ø Schneller Verkauf | 266.495 € | 388.549 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 319.794 € | 474.893 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Werner-Sombart-Straße, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 4846 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 293.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 431.721 € / m². Die in Werner-Sombart-Straße, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 335.783 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 410.402 € erzielen.
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