Alte Litzelstetter Straße Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alte Litzelstetter Straße Konstanz
| Wohnung | 4981.72 € / m² | |
| Haus | 5405.69 € / m² |
Mietspiegel Alte Litzelstetter Straße Konstanz
| Kaltmiete | 15.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 18.58 € / m² |
Bodenrichtwert Alte Litzelstetter Straße Konstanz
| Erschlossen | 916.17 € / m² |
| Unerschlossen | 732.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alte Litzelstetter Straße in 78467 Konstanz 5299.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4981.72 €, bei Häusern bei 5405.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 18.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alte Litzelstetter Straße in 78467 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alte Litzelstetter Straße in 78467 Konstanz wurde mit 916.17 € / m² für erschlossenes und 732.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alte Litzelstetter Straße in 78467 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alte Litzelstetter Straße 46 | 24 m² | 129.736,56 € |
| Alte Litzelstetter Straße 48 | 142 m² | 767.607,98 € |
| Alte Litzelstetter Straße 65 | 109 m² | 589.220,21 € |
| Alte Litzelstetter Straße 67 | 108 m² | 583.814,52 € |
| Alte Litzelstetter Straße 69 | 230 m² | 1.243.308,70 € |
| Alte Litzelstetter Straße 75 | 209 m² | 1.129.789,21 € |
| Alte Litzelstetter Straße 77 | 96 m² | 518.946,24 € |
| Alte Litzelstetter Straße 83 | 248 m² | 1.340.611,12 € |
| Alte Litzelstetter Straße 90 | 118 m² | 637.871,42 € |
| Alte Litzelstetter Straße 92 | 70 m² | 378.398,30 € |
| Alte Litzelstetter Straße 93 | 174 m² | 940.590,06 € |
| Alte Litzelstetter Straße 99 | 210 m² | 1.135.194,90 € |
| Gesamt | 1.738,00 m² | 9.395.089,22 € |
Allgemeine Informationen über Alte Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78467 |
| Strasse: | Alte Litzelstetter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alte Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5299.7 € |
| 2023 | 5340.05 € | | 2022 | 6751.13 € | | 2021 | 5998.09 € | | 2020 | 5376.48 € | | 2019 | 5042.24 € | | 2018 | 4738.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alte Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.54 € | 18.58 € |
| 2023 | 15.41 € | 18.47 € |
| 2022 | 15.06 € | 17.95 € |
| 2021 | 14.39 € | 17.16 € |
| 2020 | 13.61 € | 16.17 € |
| 2019 | 12.9 € | 15.32 € |
| 2018 | 12.56 € | 15.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alte Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 916.17 € | 732.94 € |
| 2023 | 833.05 € | 666.44 € | | 2022 | 1140.2 € | 749.06 € | | 2021 | 1384.49 € | 372.3 € | | 2020 | 833.57 € | 666.86 € | | 2019 | 1015.8 € | 702.02 € |
Karte Alte Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alte Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 320.632 € | 472.204 € | | Ø Schneller Verkauf | 291.484 € | 424.983 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 349.781 € | 519.424 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alte Litzelstetter Straße, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 5300 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.632 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 472.204 € / m². Die in Alte Litzelstetter Straße, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 367.270 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 448.885 € erzielen.
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