Eichbühlstraße Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichbühlstraße Konstanz
| Wohnung | 4868.95 € / m² | |
| Haus | 5283.32 € / m² |
Mietspiegel Eichbühlstraße Konstanz
| Kaltmiete | 15.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 18.16 € / m² |
Bodenrichtwert Eichbühlstraße Konstanz
| Erschlossen | 895.43 € / m² |
| Unerschlossen | 716.34 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichbühlstraße in 78467 Konstanz 5179.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4868.95 €, bei Häusern bei 5283.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 18.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichbühlstraße in 78467 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichbühlstraße in 78467 Konstanz wurde mit 895.43 € / m² für erschlossenes und 716.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichbühlstraße in 78467 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichbühlstraße 1 | 146 m² | 771.364,72 € |
| Eichbühlstraße 3 | 92 m² | 486.065,44 € |
| Eichbühlstraße 4 | 142 m² | 750.231,44 € |
| Eichbühlstraße 5 | 167 m² | 882.314,44 € |
| Eichbühlstraße 6 | 138 m² | 729.098,16 € |
| Eichbühlstraße 7 | 148 m² | 781.931,36 € |
| Eichbühlstraße 8 | 64 m² | 338.132,48 € |
| Eichbühlstraße 9 | 78 m² | 412.098,96 € |
| Eichbühlstraße 10 | 97 m² | 512.482,04 € |
| Eichbühlstraße 11 | 103 m² | 544.181,96 € |
| Eichbühlstraße 13 | 140 m² | 739.664,80 € |
| Eichbühlstraße 15 | 121 m² | 639.281,72 € |
| Eichbühlstraße 17 | 112 m² | 591.731,84 € |
| Eichbühlstraße 18 | 90 m² | 475.498,80 € |
| Eichbühlstraße 19 | 93 m² | 491.348,76 € |
| Eichbühlstraße 20 | 123 m² | 649.848,36 € |
| Eichbühlstraße 21 | 157 m² | 829.481,24 € |
| Eichbühlstraße 22 | 65 m² | 343.415,80 € |
| Eichbühlstraße 23 | 91 m² | 480.782,12 € |
| Eichbühlstraße 24 | 93 m² | 491.348,76 € |
| Eichbühlstraße 25 | 104 m² | 549.465,28 € |
| Eichbühlstraße 26 | 72 m² | 380.399,04 € |
| Eichbühlstraße 27 | 129 m² | 681.548,28 € |
| Eichbühlstraße 28 | 189 m² | 998.547,48 € |
| Eichbühlstraße 29 | 128 m² | 676.264,96 € |
| Eichbühlstraße 31 | 144 m² | 760.798,08 € |
| Eichbühlstraße 33 | 71 m² | 375.115,72 € |
| Eichbühlstraße 35 | 133 m² | 702.681,56 € |
| Gesamt | 3.230,00 m² | 17.065.123,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Eichbühlstraße 78467 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78467 |
| Strasse: | Eichbühlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichbühlstraße 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5179.73 € |
| 2023 | 5219.16 € | | 2022 | 6598.3 € | | 2021 | 5862.31 € | | 2020 | 5254.76 € | | 2019 | 4928.09 € | | 2018 | 4631.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichbühlstraße 78467 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.19 € | 18.16 € |
| 2023 | 15.06 € | 18.05 € |
| 2022 | 14.72 € | 17.54 € |
| 2021 | 14.06 € | 16.77 € |
| 2020 | 13.31 € | 15.81 € |
| 2019 | 12.61 € | 14.97 € |
| 2018 | 12.28 € | 14.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichbühlstraße 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 895.43 € | 716.34 € |
| 2023 | 814.19 € | 651.35 € | | 2022 | 1114.39 € | 732.1 € | | 2021 | 1353.15 € | 363.88 € | | 2020 | 814.7 € | 651.76 € | | 2019 | 992.81 € | 686.13 € |
Karte Eichbühlstraße 78467 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichbühlstraße 78467 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 313.374 € | 461.514 € | | Ø Schneller Verkauf | 284.886 € | 415.363 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 341.863 € | 507.666 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichbühlstraße, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 5180 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 313.374 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 461.514 € / m². Die in Eichbühlstraße, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 358.956 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 438.724 € erzielen.
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