Friedhofweg Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofweg Konstanz
| Wohnung | 4795.39 € / m² | |
| Haus | 5203.51 € / m² |
Mietspiegel Friedhofweg Konstanz
| Kaltmiete | 14.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 17.88 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofweg Konstanz
| Erschlossen | 881.91 € / m² |
| Unerschlossen | 705.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofweg in 78467 Konstanz 5101.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4795.39 €, bei Häusern bei 5203.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 17.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofweg in 78467 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofweg in 78467 Konstanz wurde mit 881.91 € / m² für erschlossenes und 705.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofweg in 78467 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofweg 1 | 127 m² | 660.845,77 € |
| Friedhofweg 3 | 104 m² | 541.165,04 € |
| Friedhofweg 5 | 73 m² | 379.856,23 € |
| Friedhofweg 7 | 74 m² | 385.059,74 € |
| Friedhofweg 9 | 73 m² | 379.856,23 € |
| Friedhofweg 10 | 287 m² | 1.493.407,37 € |
| Friedhofweg 11 | 72 m² | 374.652,72 € |
| Friedhofweg 13 | 73 m² | 379.856,23 € |
| Friedhofweg 15 | 72 m² | 374.652,72 € |
| Friedhofweg 25 | 18 m² | 93.663,18 € |
| Gesamt | 973,00 m² | 5.063.015,23 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofweg 78467 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78467 |
| Strasse: | Friedhofweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofweg 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5101.48 € |
| 2023 | 5140.32 € | | 2022 | 6498.63 € | | 2021 | 5773.76 € | | 2020 | 5175.39 € | | 2019 | 4853.65 € | | 2018 | 4561.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofweg 78467 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.96 € | 17.88 € |
| 2023 | 14.83 € | 17.77 € |
| 2022 | 14.5 € | 17.27 € |
| 2021 | 13.85 € | 16.52 € |
| 2020 | 13.11 € | 15.57 € |
| 2019 | 12.42 € | 14.74 € |
| 2018 | 12.09 € | 14.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofweg 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 881.91 € | 705.53 € |
| 2023 | 801.89 € | 641.51 € | | 2022 | 1097.56 € | 721.05 € | | 2021 | 1332.71 € | 358.38 € | | 2020 | 802.39 € | 641.91 € | | 2019 | 977.81 € | 675.77 € |
Karte Friedhofweg 78467 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofweg 78467 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 308.640 € | 454.542 € | | Ø Schneller Verkauf | 280.582 € | 409.088 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 336.698 € | 499.997 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofweg, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 5102 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 308.640 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 454.542 € / m². Die in Friedhofweg, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 353.533 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 432.096 € erzielen.
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