Litzelstetter Straße Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Litzelstetter Straße Konstanz
| Wohnung | 4520.82 € / m² | |
| Haus | 4905.57 € / m² |
Mietspiegel Litzelstetter Straße Konstanz
| Kaltmiete | 14.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 16.86 € / m² |
Bodenrichtwert Litzelstetter Straße Konstanz
| Erschlossen | 831.41 € / m² |
| Unerschlossen | 665.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Litzelstetter Straße in 78467 Konstanz 4809.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4520.82 €, bei Häusern bei 4905.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 16.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Litzelstetter Straße in 78467 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Litzelstetter Straße in 78467 Konstanz wurde mit 831.41 € / m² für erschlossenes und 665.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Litzelstetter Straße in 78467 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Litzelstetter Straße 2 | 127 m² | 623.007,39 € |
| Litzelstetter Straße 4 | 133 m² | 652.440,81 € |
| Litzelstetter Straße 6 | 101 m² | 495.462,57 € |
| Litzelstetter Straße 8 | 172 m² | 843.758,04 € |
| Litzelstetter Straße 10 | 78 m² | 382.634,46 € |
| Litzelstetter Straße 17 | 139 m² | 681.874,23 € |
| Litzelstetter Straße 18 | 169 m² | 829.041,33 € |
| Litzelstetter Straße 19 | 103 m² | 505.273,71 € |
| Litzelstetter Straße 20 | 59 m² | 289.428,63 € |
| Litzelstetter Straße 21 | 129 m² | 632.818,53 € |
| Litzelstetter Straße 22 | 94 m² | 461.123,58 € |
| Litzelstetter Straße 23 | 126 m² | 618.101,82 € |
| Litzelstetter Straße 24 | 91 m² | 446.406,87 € |
| Litzelstetter Straße 25 | 124 m² | 608.290,68 € |
| Litzelstetter Straße 26 | 61 m² | 299.239,77 € |
| Litzelstetter Straße 27 | 188 m² | 922.247,16 € |
| Litzelstetter Straße 28 | 197 m² | 966.397,29 € |
| Litzelstetter Straße 29 | 99 m² | 485.651,43 € |
| Litzelstetter Straße 30 | 174 m² | 853.569,18 € |
| Litzelstetter Straße 31 | 131 m² | 642.629,67 € |
| Litzelstetter Straße 32 | 78 m² | 382.634,46 € |
| Litzelstetter Straße 33 | 230 m² | 1.128.281,10 € |
| Litzelstetter Straße 35 | 157 m² | 770.174,49 € |
| Litzelstetter Straße 36 | 147 m² | 721.118,79 € |
| Litzelstetter Straße 37 | 220 m² | 1.079.225,40 € |
| Litzelstetter Straße 38 | 147 m² | 721.118,79 € |
| Litzelstetter Straße 39 | 93 m² | 456.218,01 € |
| Litzelstetter Straße 40 | 99 m² | 485.651,43 € |
| Litzelstetter Straße 41 | 139 m² | 681.874,23 € |
| Litzelstetter Straße 43 | 173 m² | 848.663,61 € |
| Litzelstetter Straße 45 | 125 m² | 613.196,25 € |
| Litzelstetter Straße 47 | 279 m² | 1.368.654,03 € |
| Litzelstetter Straße 49 | 168 m² | 824.135,76 € |
| Litzelstetter Straße 51 | 118 m² | 578.857,26 € |
| Litzelstetter Straße 53 | 95 m² | 466.029,15 € |
| Litzelstetter Straße 55 | 81 m² | 397.351,17 € |
| Litzelstetter Straße 57 | 117 m² | 573.951,69 € |
| Litzelstetter Straße 59 | 151 m² | 740.741,07 € |
| Litzelstetter Straße 93 | 219 m² | 1.074.319,83 € |
| Litzelstetter Straße 98 | 163 m² | 799.607,91 € |
| Litzelstetter Straße 150 | 144 m² | 706.402,08 € |
| Gesamt | 5.638,00 m² | 27.657.603,66 € |
|
Allgemeine Informationen über Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78467 |
| Strasse: | Litzelstetter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4809.38 € |
| 2023 | 4845.99 € | | 2022 | 6126.52 € | | 2021 | 5443.15 € | | 2020 | 4879.05 € | | 2019 | 4575.73 € | | 2018 | 4300.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.1 € | 16.86 € |
| 2023 | 13.98 € | 16.76 € |
| 2022 | 13.67 € | 16.29 € |
| 2021 | 13.06 € | 15.57 € |
| 2020 | 12.35 € | 14.68 € |
| 2019 | 11.71 € | 13.9 € |
| 2018 | 11.4 € | 13.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 831.41 € | 665.13 € |
| 2023 | 755.97 € | 604.78 € | | 2022 | 1034.71 € | 679.76 € | | 2021 | 1256.4 € | 337.86 € | | 2020 | 756.45 € | 605.16 € | | 2019 | 921.82 € | 637.07 € |
Karte Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Litzelstetter Straße 78467 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 290.968 € | 428.516 € | | Ø Schneller Verkauf | 264.516 € | 385.665 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 317.420 € | 471.368 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Litzelstetter Straße, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 4810 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 290.968 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 428.516 € / m². Die in Litzelstetter Straße, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 333.291 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 407.355 € erzielen.
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