Löwengasse Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Löwengasse Konstanz
| Wohnung | 5094.5 € / m² | |
| Haus | 5528.07 € / m² |
Mietspiegel Löwengasse Konstanz
| Kaltmiete | 15.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 19 € / m² |
Bodenrichtwert Löwengasse Konstanz
| Erschlossen | 936.91 € / m² |
| Unerschlossen | 749.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Löwengasse in 78467 Konstanz 5419.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5094.5 €, bei Häusern bei 5528.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Löwengasse in 78467 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Löwengasse in 78467 Konstanz wurde mit 936.91 € / m² für erschlossenes und 749.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Löwengasse in 78467 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Löwengasse 1 | 162 m² | 895.547,34 € |
| Löwengasse 3 | 168 m² | 928.715,76 € |
| Löwengasse 4 | 40 m² | 221.122,80 € |
| Löwengasse 5 | 153 m² | 845.794,71 € |
| Löwengasse 6 | 114 m² | 630.199,98 € |
| Löwengasse 8 | 86 m² | 475.414,02 € |
| Gesamt | 723,00 m² | 3.996.794,61 € |
Allgemeine Informationen über Löwengasse 78467 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78467 |
| Strasse: | Löwengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Löwengasse 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5419.68 € |
| 2023 | 5460.93 € | | 2022 | 6903.96 € | | 2021 | 6133.88 € | | 2020 | 5498.19 € | | 2019 | 5156.38 € | | 2018 | 4845.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Löwengasse 78467 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.89 € | 19 € |
| 2023 | 15.76 € | 18.88 € |
| 2022 | 15.4 € | 18.35 € |
| 2021 | 14.71 € | 17.55 € |
| 2020 | 13.92 € | 16.54 € |
| 2019 | 13.19 € | 15.66 € |
| 2018 | 12.85 € | 15.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Löwengasse 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 936.91 € | 749.53 € |
| 2023 | 851.91 € | 681.53 € | | 2022 | 1166.01 € | 766.02 € | | 2021 | 1415.83 € | 380.73 € | | 2020 | 852.44 € | 681.95 € | | 2019 | 1038.8 € | 717.92 € |
Karte Löwengasse 78467 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Löwengasse 78467 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 327.891 € | 482.894 € | | Ø Schneller Verkauf | 298.083 € | 434.605 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 357.699 € | 531.183 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Löwengasse, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 5420 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 327.891 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 482.894 € / m². Die in Löwengasse, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 375.584 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 459.047 € erzielen.
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