Mannheimer Straße Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mannheimer Straße Konstanz
| Wohnung | 4751.27 € / m² | |
| Haus | 5155.63 € / m² |
Mietspiegel Mannheimer Straße Konstanz
| Kaltmiete | 14.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 17.72 € / m² |
Bodenrichtwert Mannheimer Straße Konstanz
| Erschlossen | 873.79 € / m² |
| Unerschlossen | 699.03 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mannheimer Straße in 78467 Konstanz 5054.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4751.27 €, bei Häusern bei 5155.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 17.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mannheimer Straße in 78467 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mannheimer Straße in 78467 Konstanz wurde mit 873.79 € / m² für erschlossenes und 699.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mannheimer Straße in 78467 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mannheimer Straße 1 | 147 m² | 757.877,61 € |
| Mannheimer Straße 4 | 9 m² | 46.400,67 € |
| Mannheimer Straße 5 | 153 m² | 788.811,39 € |
| Mannheimer Straße 6 | 207 m² | 1.067.215,41 € |
| Mannheimer Straße 7 | 152 m² | 783.655,76 € |
| Mannheimer Straße 8 | 176 m² | 907.390,88 € |
| Mannheimer Straße 9 | 89 m² | 458.851,07 € |
| Mannheimer Straße 10 | 220 m² | 1.134.238,60 € |
| Mannheimer Straße 11 | 120 m² | 618.675,60 € |
| Mannheimer Straße 12 | 176 m² | 907.390,88 € |
| Mannheimer Straße 13 | 119 m² | 613.519,97 € |
| Mannheimer Straße 14 | 182 m² | 938.324,66 € |
| Mannheimer Straße 15 | 85 m² | 438.228,55 € |
| Mannheimer Straße 16 | 210 m² | 1.082.682,30 € |
| Mannheimer Straße 17 | 179 m² | 922.857,77 € |
| Mannheimer Straße 18 | 171 m² | 881.612,73 € |
| Mannheimer Straße 20 | 173 m² | 891.923,99 € |
| Mannheimer Straße 21 | 224 m² | 1.154.861,12 € |
| Mannheimer Straße 22 | 203 m² | 1.046.592,89 € |
| Mannheimer Straße 25 | 253 m² | 1.304.374,39 € |
| Mannheimer Straße 27 | 253 m² | 1.304.374,39 € |
| Mannheimer Straße 28 | 139 m² | 716.632,57 € |
| Mannheimer Straße 30 | 266 m² | 1.371.397,58 € |
| Mannheimer Straße 32 | 222 m² | 1.144.549,86 € |
| Mannheimer Straße 34 | 255 m² | 1.314.685,65 € |
| Mannheimer Straße 36 | 252 m² | 1.299.218,76 € |
| Mannheimer Straße 38 | 263 m² | 1.355.930,69 € |
| Mannheimer Straße 47 | 105 m² | 541.341,15 € |
| Mannheimer Straße 49 | 88 m² | 453.695,44 € |
| Mannheimer Straße 51 | 83 m² | 427.917,29 € |
| Mannheimer Straße 53 | 84 m² | 433.072,92 € |
| Mannheimer Straße 55 | 84 m² | 433.072,92 € |
| Mannheimer Straße 57 | 96 m² | 494.940,48 € |
| Mannheimer Straße 59 | 161 m² | 830.056,43 € |
| Mannheimer Straße 61 | 178 m² | 917.702,14 € |
| Mannheimer Straße 63 | 182 m² | 938.324,66 € |
| Mannheimer Straße 65 | 257 m² | 1.324.996,91 € |
| Mannheimer Straße 67 | 289 m² | 1.489.977,07 € |
| Gesamt | 6.505,00 m² | 33.537.373,15 € |
|
Allgemeine Informationen über Mannheimer Straße 78467 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78467 |
| Strasse: | Mannheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mannheimer Straße 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5054.54 € |
| 2023 | 5093.02 € | | 2022 | 6438.83 € | | 2021 | 5720.62 € | | 2020 | 5127.76 € | | 2019 | 4808.99 € | | 2018 | 4519.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mannheimer Straße 78467 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.82 € | 17.72 € |
| 2023 | 14.7 € | 17.61 € |
| 2022 | 14.36 € | 17.12 € |
| 2021 | 13.72 € | 16.37 € |
| 2020 | 12.98 € | 15.42 € |
| 2019 | 12.3 € | 14.61 € |
| 2018 | 11.98 € | 14.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mannheimer Straße 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 873.79 € | 699.03 € |
| 2023 | 794.51 € | 635.61 € | | 2022 | 1087.46 € | 714.41 € | | 2021 | 1320.44 € | 355.08 € | | 2020 | 795.01 € | 636.01 € | | 2019 | 968.81 € | 669.55 € |
Karte Mannheimer Straße 78467 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mannheimer Straße 78467 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 305.800 € | 450.360 € | | Ø Schneller Verkauf | 278.000 € | 405.324 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 333.600 € | 495.396 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mannheimer Straße, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 5055 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 305.800 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 450.360 € / m². Die in Mannheimer Straße, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 350.280 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 428.120 € erzielen.
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