Urisbergweg Konstanz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Urisbergweg Konstanz
| Wohnung | 4707.13 € / m² | |
| Haus | 5107.74 € / m² |
Mietspiegel Urisbergweg Konstanz
| Kaltmiete | 14.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 17.55 € / m² |
Bodenrichtwert Urisbergweg Konstanz
| Erschlossen | 865.68 € / m² |
| Unerschlossen | 692.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Urisbergweg in 78467 Konstanz 5007.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4707.13 €, bei Häusern bei 5107.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 17.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Urisbergweg in 78467 Konstanz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Urisbergweg in 78467 Konstanz wurde mit 865.68 € / m² für erschlossenes und 692.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Urisbergweg in 78467 Konstanz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Urisbergweg 1 | 129 m² | 658.898,46 € |
| Urisbergweg 2 | 145 m² | 740.622,30 € |
| Urisbergweg 4 | 157 m² | 801.915,18 € |
| Urisbergweg 6 | 143 m² | 730.406,82 € |
| Urisbergweg 18 | 234 m² | 1.195.211,16 € |
| Urisbergweg 50 | 145 m² | 740.622,30 € |
| Gesamt | 953,00 m² | 4.867.676,22 € |
Allgemeine Informationen über Urisbergweg 78467 Konstanz
| Stadt: | Konstanz |
| Region: | Konstanz |
| PLZ: | 78467 |
| Strasse: | Urisbergweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Urisbergweg 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5007.59 € |
| 2023 | 5045.71 € | | 2022 | 6379.02 € | | 2021 | 5667.49 € | | 2020 | 5080.13 € | | 2019 | 4764.32 € | | 2018 | 4477.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Urisbergweg 78467 Konstanz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.68 € | 17.55 € |
| 2023 | 14.56 € | 17.45 € |
| 2022 | 14.23 € | 16.96 € |
| 2021 | 13.6 € | 16.21 € |
| 2020 | 12.86 € | 15.28 € |
| 2019 | 12.19 € | 14.47 € |
| 2018 | 11.87 € | 14.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Urisbergweg 78467 Konstanz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 865.68 € | 692.54 € |
| 2023 | 787.13 € | 629.7 € | | 2022 | 1077.36 € | 707.77 € | | 2021 | 1308.18 € | 351.78 € | | 2020 | 787.62 € | 630.1 € | | 2019 | 959.82 € | 663.33 € |
Karte Urisbergweg 78467 Konstanz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Urisbergweg 78467 Konstanz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.960 € | 446.177 € | | Ø Schneller Verkauf | 275.418 € | 401.559 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 330.501 € | 490.794 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Urisbergweg, Konstanz zu einem Durchschnittspreis von 5008 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 302.960 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 446.177 € / m². Die in Urisbergweg, Konstanz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 347.026 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 424.143 € erzielen.
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