Bradlengasse Reichenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bradlengasse Reichenau
| Wohnung | 4955.85 € / m² | |
| Haus | 5377.62 € / m² |
Mietspiegel Bradlengasse Reichenau
| Kaltmiete | 13.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 15.77 € / m² |
Bodenrichtwert Bradlengasse Reichenau
| Erschlossen | 621.34 € / m² |
| Unerschlossen | 497.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bradlengasse in 78479 Reichenau 5272.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4955.85 €, bei Häusern bei 5377.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 15.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bradlengasse in 78479 Reichenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bradlengasse in 78479 Reichenau wurde mit 621.34 € / m² für erschlossenes und 497.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bradlengasse in 78479 Reichenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bradlengasse 6 | 152 m² | 817.398,24 € |
| Bradlengasse 9 | 100 m² | 537.762,00 € |
| Bradlengasse 10 | 99 m² | 532.384,38 € |
| Bradlengasse 11 | 132 m² | 709.845,84 € |
| Bradlengasse 12 | 152 m² | 817.398,24 € |
| Bradlengasse 13 | 132 m² | 709.845,84 € |
| Bradlengasse 14 | 232 m² | 1.247.607,84 € |
| Bradlengasse 16 | 282 m² | 1.516.488,84 € |
| Bradlengasse 19 | 74 m² | 397.943,88 € |
| Bradlengasse 23 | 42 m² | 225.860,04 € |
| Bradlengasse 24 | 30 m² | 161.328,60 € |
| Bradlengasse 25 | 42 m² | 225.860,04 € |
| Bradlengasse 27 | 42 m² | 225.860,04 € |
| Bradlengasse 29 | 42 m² | 225.860,04 € |
| Gesamt | 1.553,00 m² | 8.351.443,86 € |
Allgemeine Informationen über Bradlengasse 78479 Reichenau
| Stadt: | Reichenau |
| Region: | Reichenau |
| PLZ: | 78479 |
| Strasse: | Bradlengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bradlengasse 78479 Reichenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5272.18 € |
| 2023 | 4687.11 € | | 2022 | 5692.16 € | | 2021 | 5363.05 € | | 2020 | 4188.03 € | | 2019 | 3309.13 € | | 2018 | 3877.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bradlengasse 78479 Reichenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.01 € | 15.77 € |
| 2023 | 13.69 € | 16.32 € |
| 2022 | 12.52 € | 15.16 € |
| 2021 | 10.42 € | 12.45 € |
| 2020 | 13.18 € | 15.76 € |
| 2019 | 12.26 € | 15.3 € |
| 2018 | 9.35 € | 11.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bradlengasse 78479 Reichenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 621.34 € | 497.07 € |
| 2023 | 675.4 € | 502.23 € | | 2022 | 703.26 € | 509.26 € | | 2021 | 649.32 € | 318.87 € | | 2020 | 599.1 € | 595.24 € | | 2019 | 760.35 € | 399.94 € |
Karte Bradlengasse 78479 Reichenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bradlengasse 78479 Reichenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.967 € | 469.752 € | | Ø Schneller Verkauf | 289.970 € | 422.777 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.964 € | 516.727 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bradlengasse, Reichenau zu einem Durchschnittspreis von 5273 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 318.967 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 469.752 € / m². Die in Bradlengasse, Reichenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.363 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 446.554 € erzielen.
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