Am Breiten Graben Wehingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Breiten Graben Wehingen
| Wohnung | 2876.36 € / m² | |
| Haus | 3121.16 € / m² |
Mietspiegel Am Breiten Graben Wehingen
| Kaltmiete | 10.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 13.3 € / m² |
Bodenrichtwert Am Breiten Graben Wehingen
| Erschlossen | 190.11 € / m² |
| Unerschlossen | 146.75 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Breiten Graben in 78564 Wehingen 3059.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2876.36 €, bei Häusern bei 3121.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 13.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Breiten Graben in 78564 Wehingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Breiten Graben in 78564 Wehingen wurde mit 190.11 € / m² für erschlossenes und 146.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Breiten Graben in 78564 Wehingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Breiten Graben 1 | 118 m² | 368.296,88 € |
| Am Breiten Graben 2 | 89 m² | 277.783,24 € |
| Am Breiten Graben 3 | 161 m² | 502.506,76 € |
| Am Breiten Graben 4 | 120 m² | 374.539,20 € |
| Am Breiten Graben 5 | 89 m² | 277.783,24 € |
| Am Breiten Graben 7 | 76 m² | 237.208,16 € |
| Am Breiten Graben 8 | 139 m² | 433.841,24 € |
| Am Breiten Graben 10 | 99 m² | 308.994,84 € |
| Gesamt | 891,00 m² | 2.780.953,56 € |
Allgemeine Informationen über Am Breiten Graben 78564 Wehingen
| Stadt: | Wehingen |
| Region: | Reichenbach am Heuberg |
| PLZ: | 78564 |
| Strasse: | Am Breiten Graben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Breiten Graben 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3059.96 € |
| 2023 | 2965.52 € | | 2022 | 3298.81 € | | 2021 | 2597.62 € | | 2020 | 1839.04 € | | 2019 | 2015.71 € | | 2018 | 2063.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Breiten Graben 78564 Wehingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.14 € | 13.3 € |
| 2023 | 10.27 € | 13.49 € |
| 2022 | 7.15 € | 9.74 € |
| 2021 | 7.89 € | 10.94 € |
| 2020 | 6.03 € | 8.37 € |
| 2019 | 6.15 € | 8.08 € |
| 2018 | 6.06 € | 8.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Breiten Graben 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 190.11 € | 146.75 € |
| 2023 | 285.14 € | 159.29 € | | 2022 | 381.76 € | 214.82 € | | 2021 | 326.38 € | 207.38 € | | 2020 | 169.82 € | 135.86 € | | 2019 | 129.41 € | 103.53 € |
Karte Am Breiten Graben 78564 Wehingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Breiten Graben 78564 Wehingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.128 € | 272.643 € | | Ø Schneller Verkauf | 168.298 € | 245.379 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.958 € | 299.907 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Breiten Graben, Wehingen zu einem Durchschnittspreis von 3060 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 185.128 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.643 € / m². Die in Am Breiten Graben, Wehingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 212.056 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 259.179 € erzielen.
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