Auf der Breite Wehingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf der Breite Wehingen
| Wohnung | 2745.99 € / m² | |
| Haus | 2979.7 € / m² |
Mietspiegel Auf der Breite Wehingen
| Kaltmiete | 9.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 12.7 € / m² |
Bodenrichtwert Auf der Breite Wehingen
| Erschlossen | 181.49 € / m² |
| Unerschlossen | 140.1 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Breite in 78564 Wehingen 2921.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2745.99 €, bei Häusern bei 2979.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 12.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Breite in 78564 Wehingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Breite in 78564 Wehingen wurde mit 181.49 € / m² für erschlossenes und 140.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf der Breite in 78564 Wehingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf der Breite 1 | 104 m² | 309.888,80 € |
| Auf der Breite 5 | 95 m² | 283.071,50 € |
| Gesamt | 199,00 m² | 592.960,30 € |
Allgemeine Informationen über Auf der Breite 78564 Wehingen
| Stadt: | Wehingen |
| Region: | Reichenbach am Heuberg |
| PLZ: | 78564 |
| Strasse: | Auf der Breite |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Breite 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2921.27 € |
| 2023 | 2831.12 € | | 2022 | 3149.3 € | | 2021 | 2479.89 € | | 2020 | 1755.69 € | | 2019 | 1924.35 € | | 2018 | 1970.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Breite 78564 Wehingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.68 € | 12.7 € |
| 2023 | 9.8 € | 12.88 € |
| 2022 | 6.83 € | 9.3 € |
| 2021 | 7.53 € | 10.44 € |
| 2020 | 5.76 € | 7.99 € |
| 2019 | 5.87 € | 7.71 € |
| 2018 | 5.79 € | 7.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Breite 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 181.49 € | 140.1 € |
| 2023 | 272.22 € | 152.07 € | | 2022 | 364.46 € | 205.08 € | | 2021 | 311.59 € | 197.98 € | | 2020 | 162.12 € | 129.7 € | | 2019 | 123.54 € | 98.83 € |
Karte Auf der Breite 78564 Wehingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Breite 78564 Wehingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.737 € | 260.286 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.670 € | 234.257 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.804 € | 286.314 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Breite, Wehingen zu einem Durchschnittspreis von 2922 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.737 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.286 € / m². Die in Auf der Breite, Wehingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.445 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.432 € erzielen.
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