Bahnhofsplatz Wehingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofsplatz Wehingen
| Wohnung | 2904.1 € / m² | |
| Haus | 3151.26 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofsplatz Wehingen
| Kaltmiete | 10.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 13.43 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofsplatz Wehingen
| Erschlossen | 191.94 € / m² |
| Unerschlossen | 148.17 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofsplatz in 78564 Wehingen 3089.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2904.1 €, bei Häusern bei 3151.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 13.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofsplatz in 78564 Wehingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofsplatz in 78564 Wehingen wurde mit 191.94 € / m² für erschlossenes und 148.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofsplatz in 78564 Wehingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofsplatz 25 | 202 m² | 636.554,52 € |
| Bahnhofsplatz 27 | 200 m² | 630.252,00 € |
| Bahnhofsplatz 31 | 286 m² | 901.260,36 € |
| Gesamt | 688,00 m² | 2.168.066,88 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofsplatz 78564 Wehingen
| Stadt: | Wehingen |
| Region: | Reichenbach am Heuberg |
| PLZ: | 78564 |
| Strasse: | Bahnhofsplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofsplatz 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3089.47 € |
| 2023 | 2994.12 € | | 2022 | 3330.62 € | | 2021 | 2622.67 € | | 2020 | 1856.78 € | | 2019 | 2035.15 € | | 2018 | 2083.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofsplatz 78564 Wehingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.24 € | 13.43 € |
| 2023 | 10.37 € | 13.62 € |
| 2022 | 7.22 € | 9.83 € |
| 2021 | 7.96 € | 11.04 € |
| 2020 | 6.09 € | 8.45 € |
| 2019 | 6.21 € | 8.15 € |
| 2018 | 6.12 € | 8.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofsplatz 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 191.94 € | 148.17 € |
| 2023 | 287.89 € | 160.82 € | | 2022 | 385.44 € | 216.89 € | | 2021 | 329.53 € | 209.38 € | | 2020 | 171.45 € | 137.16 € | | 2019 | 130.66 € | 104.53 € |
Karte Bahnhofsplatz 78564 Wehingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofsplatz 78564 Wehingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.913 € | 275.272 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.921 € | 247.745 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.906 € | 302.799 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofsplatz, Wehingen zu einem Durchschnittspreis von 3090 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.913 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.272 € / m². Die in Bahnhofsplatz, Wehingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.101 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.679 € erzielen.
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