Eichäckerstraße Reichenbach am Heuberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichäckerstraße Reichenbach am Heuberg
| Wohnung | 2551.84 € / m² | |
| Haus | 2769.01 € / m² |
Mietspiegel Eichäckerstraße Reichenbach am Heuberg
| Kaltmiete | 9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 11.8 € / m² |
Bodenrichtwert Eichäckerstraße Reichenbach am Heuberg
| Erschlossen | 168.66 € / m² |
| Unerschlossen | 130.19 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichäckerstraße in 78564 Reichenbach am Heuberg 2714.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2551.84 €, bei Häusern bei 2769.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 11.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichäckerstraße in 78564 Reichenbach am Heuberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichäckerstraße in 78564 Reichenbach am Heuberg wurde mit 168.66 € / m² für erschlossenes und 130.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichäckerstraße in 78564 Reichenbach am Heuberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichäckerstraße 1 | 84 m² | 232.596,84 € |
| Eichäckerstraße 2 | 194 m² | 537.187,94 € |
| Eichäckerstraße 3 | 158 m² | 437.503,58 € |
| Eichäckerstraße 7 | 188 m² | 520.573,88 € |
| Eichäckerstraße 8 | 252 m² | 697.790,52 € |
| Eichäckerstraße 9 | 167 m² | 462.424,67 € |
| Eichäckerstraße 10 | 217 m² | 600.875,17 € |
| Eichäckerstraße 11 | 253 m² | 700.559,53 € |
| Eichäckerstraße 12 | 216 m² | 598.106,16 € |
| Eichäckerstraße 13 | 173 m² | 479.038,73 € |
| Eichäckerstraße 14 | 157 m² | 434.734,57 € |
| Eichäckerstraße 16 | 191 m² | 528.880,91 € |
| Eichäckerstraße 20 | 196 m² | 542.725,96 € |
| Eichäckerstraße 22 | 124 m² | 343.357,24 € |
| Eichäckerstraße 23 | 282 m² | 780.860,82 € |
| Gesamt | 2.852,00 m² | 7.897.216,52 € |
Allgemeine Informationen über Eichäckerstraße 78564 Reichenbach am Heuberg
| Stadt: | Reichenbach am Heuberg |
| Region: | Reichenbach am Heuberg |
| PLZ: | 78564 |
| Strasse: | Eichäckerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichäckerstraße 78564 Reichenbach am Heuberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2714.72 € |
| 2023 | 2630.94 € | | 2022 | 2926.62 € | | 2021 | 2304.54 € | | 2020 | 1631.55 € | | 2019 | 1788.29 € | | 2018 | 1831.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichäckerstraße 78564 Reichenbach am Heuberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9 € | 11.8 € |
| 2023 | 9.11 € | 11.97 € |
| 2022 | 6.35 € | 8.64 € |
| 2021 | 7 € | 9.7 € |
| 2020 | 5.35 € | 7.43 € |
| 2019 | 5.45 € | 7.16 € |
| 2018 | 5.38 € | 7.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichäckerstraße 78564 Reichenbach am Heuberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 168.66 € | 130.19 € |
| 2023 | 252.97 € | 141.31 € | | 2022 | 338.69 € | 190.58 € | | 2021 | 289.56 € | 183.98 € | | 2020 | 150.66 € | 120.53 € | | 2019 | 114.81 € | 91.85 € |
Karte Eichäckerstraße 78564 Reichenbach am Heuberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichäckerstraße 78564 Reichenbach am Heuberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.241 € | 241.882 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.310 € | 217.694 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.172 € | 266.070 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichäckerstraße, Reichenbach am Heuberg zu einem Durchschnittspreis von 2715 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.241 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.882 € / m². Die in Eichäckerstraße, Reichenbach am Heuberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.131 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.937 € erzielen.
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