Hochbergstraße Wehingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hochbergstraße Wehingen
| Wohnung | 2532.42 € / m² | |
| Haus | 2747.94 € / m² |
Mietspiegel Hochbergstraße Wehingen
| Kaltmiete | 8.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 11.71 € / m² |
Bodenrichtwert Hochbergstraße Wehingen
| Erschlossen | 167.37 € / m² |
| Unerschlossen | 129.2 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hochbergstraße in 78564 Wehingen 2694.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2532.42 €, bei Häusern bei 2747.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 11.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hochbergstraße in 78564 Wehingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hochbergstraße in 78564 Wehingen wurde mit 167.37 € / m² für erschlossenes und 129.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hochbergstraße in 78564 Wehingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hochbergstraße 1 | 85 m² | 233.574,90 € |
| Hochbergstraße 2 | 81 m² | 222.583,14 € |
| Hochbergstraße 3 | 115 m² | 316.013,10 € |
| Hochbergstraße 4 | 155 m² | 425.930,70 € |
| Hochbergstraße 5 | 73 m² | 200.599,62 € |
| Hochbergstraße 6 | 55 m² | 151.136,70 € |
| Hochbergstraße 7 | 96 m² | 263.802,24 € |
| Hochbergstraße 8 | 53 m² | 145.640,82 € |
| Hochbergstraße 9 | 96 m² | 263.802,24 € |
| Hochbergstraße 10 | 53 m² | 145.640,82 € |
| Hochbergstraße 12 | 64 m² | 175.868,16 € |
| Hochbergstraße 14 | 64 m² | 175.868,16 € |
| Gesamt | 990,00 m² | 2.720.460,60 € |
Allgemeine Informationen über Hochbergstraße 78564 Wehingen
| Stadt: | Wehingen |
| Region: | Reichenbach am Heuberg |
| PLZ: | 78564 |
| Strasse: | Hochbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hochbergstraße 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2694.06 € |
| 2023 | 2610.92 € | | 2022 | 2904.35 € | | 2021 | 2287.01 € | | 2020 | 1619.14 € | | 2019 | 1774.68 € | | 2018 | 1817.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hochbergstraße 78564 Wehingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.93 € | 11.71 € |
| 2023 | 9.04 € | 11.88 € |
| 2022 | 6.3 € | 8.58 € |
| 2021 | 6.94 € | 9.63 € |
| 2020 | 5.31 € | 7.37 € |
| 2019 | 5.41 € | 7.11 € |
| 2018 | 5.34 € | 7.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hochbergstraße 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 167.37 € | 129.2 € |
| 2023 | 251.05 € | 140.24 € | | 2022 | 336.11 € | 189.13 € | | 2021 | 287.35 € | 182.58 € | | 2020 | 149.51 € | 119.61 € | | 2019 | 113.94 € | 91.15 € |
Karte Hochbergstraße 78564 Wehingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hochbergstraße 78564 Wehingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.991 € | 240.041 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.174 € | 216.037 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.808 € | 264.045 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hochbergstraße, Wehingen zu einem Durchschnittspreis von 2695 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.991 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.041 € / m². Die in Hochbergstraße, Wehingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.699 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.187 € erzielen.
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