Lerdweg Wehingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lerdweg Wehingen
| Wohnung | 2865.27 € / m² | |
| Haus | 3109.12 € / m² |
Mietspiegel Lerdweg Wehingen
| Kaltmiete | 10.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 13.25 € / m² |
Bodenrichtwert Lerdweg Wehingen
| Erschlossen | 189.37 € / m² |
| Unerschlossen | 146.18 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lerdweg in 78564 Wehingen 3048.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2865.27 €, bei Häusern bei 3109.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 13.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lerdweg in 78564 Wehingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lerdweg in 78564 Wehingen wurde mit 189.37 € / m² für erschlossenes und 146.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lerdweg in 78564 Wehingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lerdweg 4 | 133 m² | 413.512,96 € |
| Lerdweg 5 | 57 m² | 177.219,84 € |
| Lerdweg 8 | 101 m² | 314.021,12 € |
| Lerdweg 9 | 76 m² | 236.293,12 € |
| Gesamt | 367,00 m² | 1.141.047,04 € |
Allgemeine Informationen über Lerdweg 78564 Wehingen
| Stadt: | Wehingen |
| Region: | Reichenbach am Heuberg |
| PLZ: | 78564 |
| Strasse: | Lerdweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lerdweg 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3048.16 € |
| 2023 | 2954.09 € | | 2022 | 3286.09 € | | 2021 | 2587.6 € | | 2020 | 1831.95 € | | 2019 | 2007.94 € | | 2018 | 2055.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lerdweg 78564 Wehingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.1 € | 13.25 € |
| 2023 | 10.23 € | 13.44 € |
| 2022 | 7.13 € | 9.7 € |
| 2021 | 7.85 € | 10.9 € |
| 2020 | 6.01 € | 8.34 € |
| 2019 | 6.12 € | 8.04 € |
| 2018 | 6.04 € | 7.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lerdweg 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 189.37 € | 146.18 € |
| 2023 | 284.04 € | 158.67 € | | 2022 | 380.29 € | 213.99 € | | 2021 | 325.12 € | 206.58 € | | 2020 | 169.16 € | 135.33 € | | 2019 | 128.91 € | 103.13 € |
Karte Lerdweg 78564 Wehingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lerdweg 78564 Wehingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.414 € | 271.592 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.649 € | 244.432 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.179 € | 298.751 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lerdweg, Wehingen zu einem Durchschnittspreis von 3049 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.414 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 271.592 € / m². Die in Lerdweg, Wehingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.238 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.180 € erzielen.
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