Uhlandstraße Wehingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uhlandstraße Wehingen
| Wohnung | 2870.82 € / m² | |
| Haus | 3115.14 € / m² |
Mietspiegel Uhlandstraße Wehingen
| Kaltmiete | 10.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 13.28 € / m² |
Bodenrichtwert Uhlandstraße Wehingen
| Erschlossen | 189.74 € / m² |
| Unerschlossen | 146.47 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uhlandstraße in 78564 Wehingen 3054.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2870.82 €, bei Häusern bei 3115.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 13.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uhlandstraße in 78564 Wehingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uhlandstraße in 78564 Wehingen wurde mit 189.74 € / m² für erschlossenes und 146.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uhlandstraße in 78564 Wehingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uhlandstraße 4 | 113 m² | 352.010,82 € |
| Uhlandstraße 6 | 150 m² | 467.271,00 € |
| Uhlandstraße 7 | 213 m² | 663.524,82 € |
| Uhlandstraße 8 | 133 m² | 414.313,62 € |
| Uhlandstraße 10 | 186 m² | 579.416,04 € |
| Uhlandstraße 12 | 165 m² | 513.998,10 € |
| Uhlandstraße 14 | 148 m² | 461.040,72 € |
| Uhlandstraße 16 | 160 m² | 498.422,40 € |
| Uhlandstraße 18 | 167 m² | 520.228,38 € |
| Gesamt | 1.435,00 m² | 4.470.225,90 € |
Allgemeine Informationen über Uhlandstraße 78564 Wehingen
| Stadt: | Wehingen |
| Region: | Reichenbach am Heuberg |
| PLZ: | 78564 |
| Strasse: | Uhlandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uhlandstraße 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3054.06 € |
| 2023 | 2959.81 € | | 2022 | 3292.45 € | | 2021 | 2592.61 € | | 2020 | 1835.49 € | | 2019 | 2011.82 € | | 2018 | 2059.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uhlandstraße 78564 Wehingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.12 € | 13.28 € |
| 2023 | 10.25 € | 13.47 € |
| 2022 | 7.14 € | 9.72 € |
| 2021 | 7.87 € | 10.92 € |
| 2020 | 6.02 € | 8.36 € |
| 2019 | 6.14 € | 8.06 € |
| 2018 | 6.05 € | 8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uhlandstraße 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 189.74 € | 146.47 € |
| 2023 | 284.59 € | 158.98 € | | 2022 | 381.02 € | 214.41 € | | 2021 | 325.75 € | 206.98 € | | 2020 | 169.49 € | 135.59 € | | 2019 | 129.16 € | 103.33 € |
Karte Uhlandstraße 78564 Wehingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uhlandstraße 78564 Wehingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 184.771 € | 272.117 € | | Ø Schneller Verkauf | 167.974 € | 244.906 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.568 € | 299.329 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uhlandstraße, Wehingen zu einem Durchschnittspreis von 3055 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.771 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 272.117 € / m². Die in Uhlandstraße, Wehingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.647 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.679 € erzielen.
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