Untere Straße Wehingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Untere Straße Wehingen
| Wohnung | 2956.8 € / m² | |
| Haus | 3208.44 € / m² |
Mietspiegel Untere Straße Wehingen
| Kaltmiete | 10.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 13.67 € / m² |
Bodenrichtwert Untere Straße Wehingen
| Erschlossen | 195.42 € / m² |
| Unerschlossen | 150.85 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Untere Straße in 78564 Wehingen 3145.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2956.8 €, bei Häusern bei 3208.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 13.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Untere Straße in 78564 Wehingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Untere Straße in 78564 Wehingen wurde mit 195.42 € / m² für erschlossenes und 150.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Untere Straße in 78564 Wehingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Untere Straße 1 | 162 m² | 519.767,28 € |
| Untere Straße 3 | 144 m² | 462.015,36 € |
| Untere Straße 4 | 192 m² | 616.020,48 € |
| Untere Straße 5 | 114 m² | 365.762,16 € |
| Untere Straße 6 | 120 m² | 385.012,80 € |
| Untere Straße 8 | 120 m² | 385.012,80 € |
| Untere Straße 10 | 138 m² | 442.764,72 € |
| Gesamt | 990,00 m² | 3.176.355,60 € |
Allgemeine Informationen über Untere Straße 78564 Wehingen
| Stadt: | Wehingen |
| Region: | Reichenbach am Heuberg |
| PLZ: | 78564 |
| Strasse: | Untere Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Untere Straße 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3145.53 € |
| 2023 | 3048.46 € | | 2022 | 3391.06 € | | 2021 | 2670.26 € | | 2020 | 1890.47 € | | 2019 | 2072.08 € | | 2018 | 2121.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Untere Straße 78564 Wehingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.43 € | 13.67 € |
| 2023 | 10.56 € | 13.87 € |
| 2022 | 7.35 € | 10.01 € |
| 2021 | 8.11 € | 11.24 € |
| 2020 | 6.2 € | 8.61 € |
| 2019 | 6.32 € | 8.3 € |
| 2018 | 6.23 € | 8.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Untere Straße 78564 Wehingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 195.42 € | 150.85 € |
| 2023 | 293.12 € | 163.74 € | | 2022 | 392.44 € | 220.83 € | | 2021 | 335.51 € | 213.18 € | | 2020 | 174.57 € | 139.66 € | | 2019 | 133.03 € | 106.42 € |
Karte Untere Straße 78564 Wehingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untere Straße 78564 Wehingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.305 € | 280.267 € | | Ø Schneller Verkauf | 173.005 € | 252.241 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.605 € | 308.294 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Untere Straße, Wehingen zu einem Durchschnittspreis von 3146 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.305 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.267 € / m². Die in Untere Straße, Wehingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.986 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.427 € erzielen.
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