Eibenweg Wurmlingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eibenweg Wurmlingen
| Wohnung | 2159.07 € / m² | |
| Haus | 2342.82 € / m² |
Mietspiegel Eibenweg Wurmlingen
| Kaltmiete | 8.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 11.48 € / m² |
Bodenrichtwert Eibenweg Wurmlingen
| Erschlossen | 258.18 € / m² |
| Unerschlossen | 240.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eibenweg in 78573 Wurmlingen 2296.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2159.07 €, bei Häusern bei 2342.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 11.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eibenweg in 78573 Wurmlingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eibenweg in 78573 Wurmlingen wurde mit 258.18 € / m² für erschlossenes und 240.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eibenweg in 78573 Wurmlingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eibenweg 1 | 208 m² | 487.306,56 € |
| Eibenweg 2 | 97 m² | 227.253,54 € |
| Eibenweg 3 | 114 m² | 267.081,48 € |
| Eibenweg 5 | 128 m² | 299.880,96 € |
| Gesamt | 547,00 m² | 1.281.522,54 € |
Allgemeine Informationen über Eibenweg 78573 Wurmlingen
| Stadt: | Wurmlingen |
| Region: | Wurmlingen |
| PLZ: | 78573 |
| Strasse: | Eibenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eibenweg 78573 Wurmlingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2296.88 € |
| 2023 | 2080.5 € | | 2022 | 2749.19 € | | 2021 | 2211.07 € | | 2020 | 1850.09 € | | 2019 | 1941.09 € | | 2018 | 1289.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eibenweg 78573 Wurmlingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.72 € | 11.48 € |
| 2023 | 8.9 € | 11.66 € |
| 2022 | 7.95 € | 11 € |
| 2021 | 9.26 € | 11.89 € |
| 2020 | 8.76 € | 10.79 € |
| 2019 | 8.93 € | 11.03 € |
| 2018 | 7.25 € | 9.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eibenweg 78573 Wurmlingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 258.18 € | 240.61 € |
| 2023 | 334.15 € | 236.09 € | | 2022 | 453.64 € | 317.67 € | | 2021 | 236.78 € | 211.41 € | | 2020 | 166.61 € | 93.32 € | | 2019 | 184.09 € | 147.27 € |
Karte Eibenweg 78573 Wurmlingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eibenweg 78573 Wurmlingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.962 € | 204.653 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.329 € | 184.187 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.595 € | 225.118 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eibenweg, Wurmlingen zu einem Durchschnittspreis von 2297 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.962 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.653 € / m². Die in Eibenweg, Wurmlingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.174 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.546 € erzielen.
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