Lehrstraße Dürbheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lehrstraße Dürbheim
| Wohnung | 2445.03 € / m² | |
| Haus | 2653.12 € / m² |
Mietspiegel Lehrstraße Dürbheim
| Kaltmiete | 7.56 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 9.8 € / m² |
Bodenrichtwert Lehrstraße Dürbheim
| Erschlossen | 241.5 € / m² |
| Unerschlossen | 199.25 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lehrstraße in 78589 Dürbheim 2601.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2445.03 €, bei Häusern bei 2653.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 9.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lehrstraße in 78589 Dürbheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lehrstraße in 78589 Dürbheim wurde mit 241.5 € / m² für erschlossenes und 199.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lehrstraße in 78589 Dürbheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lehrstraße 1 | 252 m² | 668.586,24 € |
| Lehrstraße 3 | 226 m² | 599.605,12 € |
| Lehrstraße 4 | 221 m² | 586.339,52 € |
| Lehrstraße 5 | 103 m² | 273.271,36 € |
| Lehrstraße 6 | 136 m² | 360.824,32 € |
| Lehrstraße 7 | 255 m² | 676.545,60 € |
| Lehrstraße 8 | 128 m² | 339.599,36 € |
| Lehrstraße 9 | 221 m² | 586.339,52 € |
| Gesamt | 1.542,00 m² | 4.091.111,04 € |
Allgemeine Informationen über Lehrstraße 78589 Dürbheim
| Stadt: | Dürbheim |
| Region: | Duerbheim |
| PLZ: | 78589 |
| Strasse: | Lehrstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lehrstraße 78589 Dürbheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2601.1 € |
| 2023 | 2414.84 € | | 2022 | 3179.13 € | | 2021 | 2780.08 € | | 2020 | 2569.56 € | | 2019 | 2004.35 € | | 2018 | 2100.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lehrstraße 78589 Dürbheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.56 € | 9.8 € |
| 2023 | 7.57 € | 9.6 € |
| 2022 | 7.46 € | 9.79 € |
| 2021 | 7.22 € | 9.27 € |
| 2020 | 7.7 € | 9.64 € |
| 2019 | 5.99 € | 7.61 € |
| 2018 | 6.39 € | 8.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lehrstraße 78589 Dürbheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 241.5 € | 199.25 € |
| 2023 | 272.37 € | 140.53 € | | 2022 | 404.19 € | 261.59 € | | 2021 | 254.56 € | 197 € | | 2020 | 148.03 € | 82.21 € | | 2019 | 162.08 € | 148.22 € |
Karte Lehrstraße 78589 Dürbheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lehrstraße 78589 Dürbheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.367 € | 231.759 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.061 € | 208.583 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.673 € | 254.934 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lehrstraße, Dürbheim zu einem Durchschnittspreis von 2602 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 157.367 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 231.759 € / m². Die in Lehrstraße, Dürbheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 180.257 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 220.314 € erzielen.
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