Bergstraße Mahlstetten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Mahlstetten
Wohnung | 2538.39 € / m² | |
Haus | 2754.43 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Mahlstetten
Kaltmiete | 8.34 € / m² |
Nebenkosten | 2.76 € / m² |
Warmmiete | 11.08 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Mahlstetten
Erschlossen | 215.37 € / m² |
Unerschlossen | 162.41 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 78601 Mahlstetten 2700.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2538.39 €, bei Häusern bei 2754.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 11.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 78601 Mahlstetten ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 78601 Mahlstetten wurde mit 215.37 € / m² für erschlossenes und 162.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 78601 Mahlstetten
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Bergstraße 1 | 162 m² | 446.217,66 € |
Bergstraße 2 | 163 m² | 448.972,09 € |
Bergstraße 3 | 145 m² | 399.392,35 € |
Bergstraße 4 | 145 m² | 399.392,35 € |
Bergstraße 5 | 145 m² | 399.392,35 € |
Bergstraße 6 | 164 m² | 451.726,52 € |
Bergstraße 7 | 136 m² | 374.602,48 € |
Bergstraße 8 | 138 m² | 380.111,34 € |
Bergstraße 10 | 138 m² | 380.111,34 € |
Bergstraße 11 | 96 m² | 264.425,28 € |
Bergstraße 13 | 138 m² | 380.111,34 € |
Gesamt | 1.570,00 m² | 4.324.455,10 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 78601 Mahlstetten
Stadt: | Mahlstetten |
Region: | Mahlstetten |
PLZ: | 78601 |
Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 78601 Mahlstetten
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2700.42 € |
2023 | 2736.62 € | 2022 | 3247.31 € | 2021 | 2940.57 € | 2020 | 2636.29 € | 2019 | 2080.81 € | 2018 | 2104.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 78601 Mahlstetten
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.34 € | 11.08 € |
2023 | 8.65 € | 11.14 € |
2022 | 7.82 € | 10.32 € |
2021 | 7.38 € | 9.68 € |
2020 | 7.79 € | 10.05 € |
2019 | 6.24 € | 7.84 € |
2018 | 6.69 € | 8.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 78601 Mahlstetten
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 215.37 € | 162.41 € |
2023 | 236.15 € | 146.21 € | 2022 | 362.29 € | 286.22 € | 2021 | 251.41 € | 194.56 € | 2020 | 131.91 € | 81.07 € | 2019 | 176.33 € | 98.46 € |
Karte Bergstraße 78601 Mahlstetten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 78601 Mahlstetten
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 163.376 € | 240.608 € | Ø Schneller Verkauf | 148.524 € | 216.547 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.228 € | 264.669 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Mahlstetten zu einem Durchschnittspreis von 2701 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.376 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.608 € / m². Die in Bergstraße, Mahlstetten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.140 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.726 € erzielen.
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