Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bergstraße Mahlstetten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Bergstraße Mahlstetten

Wohnung2538.39 € / m²
Haus2754.43 € / m²

Mietspiegel Bergstraße Mahlstetten

Kaltmiete8.34 € / m²
Nebenkosten2.76 € / m²
Warmmiete11.08 € / m²

Bodenrichtwert Bergstraße Mahlstetten

Erschlossen215.37 € / m²
Unerschlossen162.41 € / m²


Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 78601 Mahlstetten 2700.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2538.39 €, bei Häusern bei 2754.43 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 11.08 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 78601 Mahlstetten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 78601 Mahlstetten wurde mit 215.37 € / m² für erschlossenes und 162.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Bergstraße in 78601 Mahlstetten

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Bergstraße 1162 m²446.217,66 €
Bergstraße 2163 m²448.972,09 €
Bergstraße 3145 m²399.392,35 €
Bergstraße 4145 m²399.392,35 €
Bergstraße 5145 m²399.392,35 €
Bergstraße 6164 m²451.726,52 €
Bergstraße 7136 m²374.602,48 €
Bergstraße 8138 m²380.111,34 €
Bergstraße 10138 m²380.111,34 €
Bergstraße 1196 m²264.425,28 €
Bergstraße 13138 m²380.111,34 €
Gesamt1.570,00 m²4.324.455,10 €


Immobilienpreise Bergstraße 78601 Mahlstetten

Allgemeine Informationen über Bergstraße 78601 Mahlstetten

Stadt:Mahlstetten
Region:Mahlstetten
PLZ:78601
Strasse:Bergstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 78601 Mahlstetten

Jahr Quadratmeterpreis
20242700.42 €
20232736.62 €
20223247.31 €
20212940.57 €
20202636.29 €
20192080.81 €
20182104.58 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 78601 Mahlstetten

JahrKaltWarm
20248.34 €11.08 €
20238.65 €11.14 €
20227.82 €10.32 €
20217.38 €9.68 €
20207.79 €10.05 €
20196.24 €7.84 €
20186.69 €8.79 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 78601 Mahlstetten

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024215.37 €162.41 €
2023236.15 €146.21 €
2022362.29 €286.22 €
2021251.41 €194.56 €
2020131.91 €81.07 €
2019176.33 €98.46 €

Karte Bergstraße 78601 Mahlstetten




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 78601 Mahlstetten


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis163.376 €240.608 €
Ø Schneller Verkauf148.524 €216.547 €
Ø hochpreisiger Verkauf178.228 €264.669 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Mahlstetten zu einem Durchschnittspreis von 2701 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.376 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.608 € / m². Die in Bergstraße, Mahlstetten aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.140 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.726 € erzielen.
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