Bohlstraße Mahlstetten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bohlstraße Mahlstetten
| Wohnung | 2429.68 € / m² | |
| Haus | 2636.47 € / m² |
Mietspiegel Bohlstraße Mahlstetten
| Kaltmiete | 7.98 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 10.61 € / m² |
Bodenrichtwert Bohlstraße Mahlstetten
| Erschlossen | 206.14 € / m² |
| Unerschlossen | 155.45 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bohlstraße in 78601 Mahlstetten 2584.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2429.68 €, bei Häusern bei 2636.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 10.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bohlstraße in 78601 Mahlstetten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bohlstraße in 78601 Mahlstetten wurde mit 206.14 € / m² für erschlossenes und 155.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bohlstraße in 78601 Mahlstetten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bohlstraße 1 | 166 m² | 437.654,02 € |
| Bohlstraße 2 | 114 m² | 300.557,58 € |
| Bohlstraße 3 | 138 m² | 363.832,86 € |
| Bohlstraße 4 | 143 m² | 377.015,21 € |
| Bohlstraße 5 | 156 m² | 411.289,32 € |
| Bohlstraße 6 | 158 m² | 416.562,26 € |
| Bohlstraße 7 | 152 m² | 400.743,44 € |
| Bohlstraße 8 | 184 m² | 485.110,48 € |
| Bohlstraße 9 | 155 m² | 408.652,85 € |
| Bohlstraße 10 | 152 m² | 400.743,44 € |
| Bohlstraße 11 | 136 m² | 358.559,92 € |
| Bohlstraße 12 | 153 m² | 403.379,91 € |
| Bohlstraße 13 | 170 m² | 448.199,90 € |
| Bohlstraße 15 | 147 m² | 387.561,09 € |
| Bohlstraße 17 | 147 m² | 387.561,09 € |
| Bohlstraße 19 | 147 m² | 387.561,09 € |
| Bohlstraße 20 | 170 m² | 448.199,90 € |
| Bohlstraße 21 | 195 m² | 514.111,65 € |
| Bohlstraße 26 | 157 m² | 413.925,79 € |
| Bohlstraße 28 | 157 m² | 413.925,79 € |
| Gesamt | 3.097,00 m² | 8.165.147,59 € |
Allgemeine Informationen über Bohlstraße 78601 Mahlstetten
| Stadt: | Mahlstetten |
| Region: | Mahlstetten |
| PLZ: | 78601 |
| Strasse: | Bohlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bohlstraße 78601 Mahlstetten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2584.77 € |
| 2023 | 2619.42 € | | 2022 | 3108.23 € | | 2021 | 2814.63 € | | 2020 | 2523.38 € | | 2019 | 1991.69 € | | 2018 | 2014.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bohlstraße 78601 Mahlstetten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.98 € | 10.61 € |
| 2023 | 8.28 € | 10.66 € |
| 2022 | 7.49 € | 9.88 € |
| 2021 | 7.07 € | 9.27 € |
| 2020 | 7.46 € | 9.62 € |
| 2019 | 5.98 € | 7.5 € |
| 2018 | 6.4 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bohlstraße 78601 Mahlstetten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 206.14 € | 155.45 € |
| 2023 | 226.03 € | 139.95 € | | 2022 | 346.77 € | 273.96 € | | 2021 | 240.64 € | 186.23 € | | 2020 | 126.26 € | 77.6 € | | 2019 | 168.78 € | 94.24 € |
Karte Bohlstraße 78601 Mahlstetten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bohlstraße 78601 Mahlstetten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 156.379 € | 230.304 € | | Ø Schneller Verkauf | 142.163 € | 207.273 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.595 € | 253.334 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bohlstraße, Mahlstetten zu einem Durchschnittspreis von 2585 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 156.379 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 230.304 € / m². Die in Bohlstraße, Mahlstetten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 179.125 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.931 € erzielen.
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