Oberer Bohl Mahlstetten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberer Bohl Mahlstetten
| Wohnung | 2369.01 € / m² | |
| Haus | 2570.62 € / m² |
Mietspiegel Oberer Bohl Mahlstetten
| Kaltmiete | 7.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 10.34 € / m² |
Bodenrichtwert Oberer Bohl Mahlstetten
| Erschlossen | 200.99 € / m² |
| Unerschlossen | 151.57 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberer Bohl in 78601 Mahlstetten 2520.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2369.01 €, bei Häusern bei 2570.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 10.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberer Bohl in 78601 Mahlstetten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberer Bohl in 78601 Mahlstetten wurde mit 200.99 € / m² für erschlossenes und 151.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberer Bohl in 78601 Mahlstetten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberer Bohl 2 | 110 m² | 282.768,20 € |
| Oberer Bohl 3 | 116 m² | 298.191,92 € |
| Oberer Bohl 4 | 137 m² | 352.174,94 € |
| Oberer Bohl 5 | 115 m² | 295.621,30 € |
| Oberer Bohl 6 | 126 m² | 323.898,12 € |
| Oberer Bohl 8 | 133 m² | 341.892,46 € |
| Oberer Bohl 10 | 116 m² | 298.191,92 € |
| Oberer Bohl 11 | 116 m² | 298.191,92 € |
| Oberer Bohl 13 | 102 m² | 262.203,24 € |
| Oberer Bohl 14 | 129 m² | 331.609,98 € |
| Oberer Bohl 15 | 147 m² | 377.881,14 € |
| Oberer Bohl 16 | 129 m² | 331.609,98 € |
| Oberer Bohl 20 | 116 m² | 298.191,92 € |
| Oberer Bohl 22 | 131 m² | 336.751,22 € |
| Oberer Bohl 24 | 116 m² | 298.191,92 € |
| Oberer Bohl 28 | 180 m² | 462.711,60 € |
| Oberer Bohl 36 | 129 m² | 331.609,98 € |
| Oberer Bohl 38 | 131 m² | 336.751,22 € |
| Gesamt | 2.279,00 m² | 5.858.442,98 € |
Allgemeine Informationen über Oberer Bohl 78601 Mahlstetten
| Stadt: | Mahlstetten |
| Region: | Mahlstetten |
| PLZ: | 78601 |
| Strasse: | Oberer Bohl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberer Bohl 78601 Mahlstetten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2520.22 € |
| 2023 | 2554 € | | 2022 | 3030.61 € | | 2021 | 2744.34 € | | 2020 | 2460.36 € | | 2019 | 1941.95 € | | 2018 | 1964.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberer Bohl 78601 Mahlstetten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.78 € | 10.34 € |
| 2023 | 8.07 € | 10.4 € |
| 2022 | 7.3 € | 9.63 € |
| 2021 | 6.89 € | 9.03 € |
| 2020 | 7.27 € | 9.38 € |
| 2019 | 5.83 € | 7.32 € |
| 2018 | 6.24 € | 8.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberer Bohl 78601 Mahlstetten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 200.99 € | 151.57 € |
| 2023 | 220.39 € | 136.45 € | | 2022 | 338.11 € | 267.12 € | | 2021 | 234.63 € | 181.58 € | | 2020 | 123.11 € | 75.66 € | | 2019 | 164.56 € | 91.89 € |
Karte Oberer Bohl 78601 Mahlstetten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberer Bohl 78601 Mahlstetten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.474 € | 224.552 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.613 € | 202.097 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.335 € | 247.007 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberer Bohl, Mahlstetten zu einem Durchschnittspreis von 2521 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.474 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.552 € / m². Die in Oberer Bohl, Mahlstetten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.652 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.463 € erzielen.
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