Amselweg Talheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amselweg Talheim
| Wohnung | 2070.55 € / m² | |
| Haus | 2246.76 € / m² |
Mietspiegel Amselweg Talheim
| Kaltmiete | 9.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 12.34 € / m² |
Bodenrichtwert Amselweg Talheim
| Erschlossen | 278.68 € / m² |
| Unerschlossen | 207.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amselweg in 78607 Talheim 2202.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2070.55 €, bei Häusern bei 2246.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 12.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amselweg in 78607 Talheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amselweg in 78607 Talheim wurde mit 278.68 € / m² für erschlossenes und 207.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amselweg in 78607 Talheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amselweg 1 | 90 m² | 202.208,40 € |
| Amselweg 3 | 95 m² | 213.442,20 € |
| Amselweg 4 | 145 m² | 325.780,20 € |
| Amselweg 5 | 81 m² | 181.987,56 € |
| Amselweg 6 | 134 m² | 301.065,84 € |
| Amselweg 7 | 92 m² | 206.701,92 € |
| Amselweg 9 | 159 m² | 357.234,84 € |
| Amselweg 11 | 139 m² | 312.299,64 € |
| Amselweg 13 | 143 m² | 321.286,68 € |
| Amselweg 14 | 106 m² | 238.156,56 € |
| Amselweg 16 | 100 m² | 224.676,00 € |
| Amselweg 18 | 183 m² | 411.157,08 € |
| Amselweg 20 | 167 m² | 375.208,92 € |
| Amselweg 22 | 113 m² | 253.883,88 € |
| Gesamt | 1.747,00 m² | 3.925.089,72 € |
Allgemeine Informationen über Amselweg 78607 Talheim
| Stadt: | Talheim |
| Region: | Talheim Kr. Tuttlingen |
| PLZ: | 78607 |
| Strasse: | Amselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amselweg 78607 Talheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2202.71 € |
| 2023 | 1962.06 € | | 2022 | 2638.88 € | | 2021 | 2103.56 € | | 2020 | 1745.07 € | | 2019 | 1940.4 € | | 2018 | 1269.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amselweg 78607 Talheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.75 € | 12.34 € |
| 2023 | 8.95 € | 11.36 € |
| 2022 | 8.36 € | 10.79 € |
| 2021 | 8.99 € | 11.53 € |
| 2020 | 8.54 € | 10.55 € |
| 2019 | 9.5 € | 11.7 € |
| 2018 | 7.58 € | 9.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amselweg 78607 Talheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 278.68 € | 207.94 € |
| 2023 | 349.67 € | 203.05 € | | 2022 | 311.62 € | 217.86 € | | 2021 | 270.11 € | 202.29 € | | 2020 | 160.31 € | 128.25 € | | 2019 | 170.2 € | 142.09 € |
Karte Amselweg 78607 Talheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amselweg 78607 Talheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.264 € | 196.262 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.150 € | 176.636 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.379 € | 215.888 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amselweg, Talheim zu einem Durchschnittspreis von 2203 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.264 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.262 € / m². Die in Amselweg, Talheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 152.648 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 186.570 € erzielen.
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