Fichtenweg Talheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fichtenweg Talheim
| Wohnung | 2289.29 € / m² | |
| Haus | 2484.13 € / m² |
Mietspiegel Fichtenweg Talheim
| Kaltmiete | 10.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 13.64 € / m² |
Bodenrichtwert Fichtenweg Talheim
| Erschlossen | 308.12 € / m² |
| Unerschlossen | 229.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fichtenweg in 78607 Talheim 2435.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2289.29 €, bei Häusern bei 2484.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 13.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fichtenweg in 78607 Talheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fichtenweg in 78607 Talheim wurde mit 308.12 € / m² für erschlossenes und 229.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fichtenweg in 78607 Talheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fichtenweg 1 | 134 m² | 332.873,42 € |
| Fichtenweg 2 | 154 m² | 382.556,02 € |
| Fichtenweg 3 | 90 m² | 223.571,70 € |
| Fichtenweg 4 | 138 m² | 342.809,94 € |
| Fichtenweg 5 | 109 m² | 270.770,17 € |
| Fichtenweg 6 | 105 m² | 260.833,65 € |
| Fichtenweg 7 | 88 m² | 218.603,44 € |
| Fichtenweg 8 | 107 m² | 265.801,91 € |
| Fichtenweg 9 | 84 m² | 208.666,92 € |
| Fichtenweg 10 | 100 m² | 248.413,00 € |
| Fichtenweg 11 | 122 m² | 303.063,86 € |
| Fichtenweg 12 | 82 m² | 203.698,66 € |
| Fichtenweg 13 | 153 m² | 380.071,89 € |
| Fichtenweg 14 | 115 m² | 285.674,95 € |
| Gesamt | 1.581,00 m² | 3.927.409,53 € |
Allgemeine Informationen über Fichtenweg 78607 Talheim
| Stadt: | Talheim |
| Region: | Talheim Kr. Tuttlingen |
| PLZ: | 78607 |
| Strasse: | Fichtenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fichtenweg 78607 Talheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2435.42 € |
| 2023 | 2169.35 € | | 2022 | 2917.68 € | | 2021 | 2325.79 € | | 2020 | 1929.44 € | | 2019 | 2145.4 € | | 2018 | 1403.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fichtenweg 78607 Talheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.78 € | 13.64 € |
| 2023 | 9.9 € | 12.56 € |
| 2022 | 9.25 € | 11.93 € |
| 2021 | 9.94 € | 12.75 € |
| 2020 | 9.44 € | 11.67 € |
| 2019 | 10.5 € | 12.94 € |
| 2018 | 8.38 € | 10.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fichtenweg 78607 Talheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 308.12 € | 229.91 € |
| 2023 | 386.61 € | 224.5 € | | 2022 | 344.54 € | 240.87 € | | 2021 | 298.64 € | 223.67 € | | 2020 | 177.25 € | 141.8 € | | 2019 | 188.19 € | 157.1 € |
Karte Fichtenweg 78607 Talheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fichtenweg 78607 Talheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.343 € | 216.996 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.949 € | 195.297 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.738 € | 238.696 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fichtenweg, Talheim zu einem Durchschnittspreis von 2436 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.343 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.996 € / m². Die in Fichtenweg, Talheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.775 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.281 € erzielen.
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