Finkenweg Talheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Finkenweg Talheim
| Wohnung | 2358.6 € / m² | |
| Haus | 2559.33 € / m² |
Mietspiegel Finkenweg Talheim
| Kaltmiete | 11.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 14.06 € / m² |
Bodenrichtwert Finkenweg Talheim
| Erschlossen | 317.45 € / m² |
| Unerschlossen | 236.87 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Finkenweg in 78607 Talheim 2509.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2358.6 €, bei Häusern bei 2559.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 14.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Finkenweg in 78607 Talheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Finkenweg in 78607 Talheim wurde mit 317.45 € / m² für erschlossenes und 236.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Finkenweg in 78607 Talheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Finkenweg 2 | 259 m² | 662.866,47 € |
| Finkenweg 4 | 92 m² | 235.458,36 € |
| Finkenweg 5 | 141 m² | 360.865,53 € |
| Finkenweg 7 | 130 m² | 332.712,90 € |
| Finkenweg 8 | 149 m² | 381.340,17 € |
| Finkenweg 9 | 74 m² | 189.390,42 € |
| Finkenweg 11 | 113 m² | 289.204,29 € |
| Finkenweg 12 | 145 m² | 371.102,85 € |
| Finkenweg 13 | 133 m² | 340.390,89 € |
| Finkenweg 14 | 113 m² | 289.204,29 € |
| Finkenweg 16 | 108 m² | 276.407,64 € |
| Finkenweg 18 | 137 m² | 350.628,21 € |
| Finkenweg 20 | 91 m² | 232.899,03 € |
| Finkenweg 22 | 98 m² | 250.814,34 € |
| Gesamt | 1.783,00 m² | 4.563.285,39 € |
Allgemeine Informationen über Finkenweg 78607 Talheim
| Stadt: | Talheim |
| Region: | Talheim Kr. Tuttlingen |
| PLZ: | 78607 |
| Strasse: | Finkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Finkenweg 78607 Talheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2509.15 € |
| 2023 | 2235.02 € | | 2022 | 3006.01 € | | 2021 | 2396.21 € | | 2020 | 1987.85 € | | 2019 | 2210.35 € | | 2018 | 1446.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Finkenweg 78607 Talheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.11 € | 14.06 € |
| 2023 | 10.19 € | 12.94 € |
| 2022 | 9.53 € | 12.29 € |
| 2021 | 10.24 € | 13.13 € |
| 2020 | 9.73 € | 12.02 € |
| 2019 | 10.82 € | 13.33 € |
| 2018 | 8.64 € | 10.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Finkenweg 78607 Talheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 317.45 € | 236.87 € |
| 2023 | 398.31 € | 231.3 € | | 2022 | 354.97 € | 248.17 € | | 2021 | 307.68 € | 230.44 € | | 2020 | 182.62 € | 146.1 € | | 2019 | 193.88 € | 161.86 € |
Karte Finkenweg 78607 Talheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Finkenweg 78607 Talheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.804 € | 223.566 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.004 € | 201.209 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.604 € | 245.922 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Finkenweg, Talheim zu einem Durchschnittspreis von 2510 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.804 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.566 € / m². Die in Finkenweg, Talheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.885 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.526 € erzielen.
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