Gartenstraße Talheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Talheim
| Wohnung | 2349.94 € / m² | |
| Haus | 2549.94 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Talheim
| Kaltmiete | 11.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 14.01 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Talheim
| Erschlossen | 316.28 € / m² |
| Unerschlossen | 236 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 78607 Talheim 2499.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2349.94 €, bei Häusern bei 2549.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 14.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 78607 Talheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 78607 Talheim wurde mit 316.28 € / m² für erschlossenes und 236 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 78607 Talheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 142 m² | 362.091,48 € |
| Gesamt | 142,00 m² | 362.091,48 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 78607 Talheim
| Stadt: | Talheim |
| Region: | Talheim Kr. Tuttlingen |
| PLZ: | 78607 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 78607 Talheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2499.94 € |
| 2023 | 2226.81 € | | 2022 | 2994.96 € | | 2021 | 2387.4 € | | 2020 | 1980.55 € | | 2019 | 2202.23 € | | 2018 | 1441.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 78607 Talheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.07 € | 14.01 € |
| 2023 | 10.16 € | 12.9 € |
| 2022 | 9.49 € | 12.24 € |
| 2021 | 10.2 € | 13.08 € |
| 2020 | 9.69 € | 11.98 € |
| 2019 | 10.78 € | 13.28 € |
| 2018 | 8.6 € | 10.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 78607 Talheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 316.28 € | 236 € |
| 2023 | 396.85 € | 230.45 € | | 2022 | 353.67 € | 247.25 € | | 2021 | 306.55 € | 229.59 € | | 2020 | 181.94 € | 145.55 € | | 2019 | 193.17 € | 161.26 € |
Karte Gartenstraße 78607 Talheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 78607 Talheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.247 € | 222.745 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.497 € | 200.471 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.997 € | 245.020 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Talheim zu einem Durchschnittspreis von 2500 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.247 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.745 € / m². Die in Gartenstraße, Talheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.246 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.745 € erzielen.
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