Lärchenweg Talheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lärchenweg Talheim
| Wohnung | 2222.16 € / m² | |
| Haus | 2411.28 € / m² |
Mietspiegel Lärchenweg Talheim
| Kaltmiete | 10.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 13.24 € / m² |
Bodenrichtwert Lärchenweg Talheim
| Erschlossen | 299.08 € / m² |
| Unerschlossen | 223.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lärchenweg in 78607 Talheim 2364 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2222.16 €, bei Häusern bei 2411.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 13.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lärchenweg in 78607 Talheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lärchenweg in 78607 Talheim wurde mit 299.08 € / m² für erschlossenes und 223.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lärchenweg in 78607 Talheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lärchenweg 1 | 127 m² | 306.232,56 € |
| Lärchenweg 2 | 154 m² | 371.337,12 € |
| Lärchenweg 3 | 155 m² | 373.748,40 € |
| Lärchenweg 4 | 125 m² | 301.410,00 € |
| Lärchenweg 5 | 115 m² | 277.297,20 € |
| Lärchenweg 6 | 129 m² | 311.055,12 € |
| Lärchenweg 7 | 155 m² | 373.748,40 € |
| Gesamt | 960,00 m² | 2.314.828,80 € |
Allgemeine Informationen über Lärchenweg 78607 Talheim
| Stadt: | Talheim |
| Region: | Talheim Kr. Tuttlingen |
| PLZ: | 78607 |
| Strasse: | Lärchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lärchenweg 78607 Talheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2364 € |
| 2023 | 2105.73 € | | 2022 | 2832.11 € | | 2021 | 2257.58 € | | 2020 | 1872.85 € | | 2019 | 2082.48 € | | 2018 | 1362.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lärchenweg 78607 Talheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.46 € | 13.24 € |
| 2023 | 9.6 € | 12.19 € |
| 2022 | 8.98 € | 11.58 € |
| 2021 | 9.65 € | 12.37 € |
| 2020 | 9.16 € | 11.32 € |
| 2019 | 10.19 € | 12.56 € |
| 2018 | 8.14 € | 10.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lärchenweg 78607 Talheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 299.08 € | 223.17 € |
| 2023 | 375.27 € | 217.92 € | | 2022 | 334.44 € | 233.81 € | | 2021 | 289.88 € | 217.11 € | | 2020 | 172.05 € | 137.64 € | | 2019 | 182.67 € | 152.49 € |
Karte Lärchenweg 78607 Talheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lärchenweg 78607 Talheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.023 € | 210.633 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.021 € | 189.570 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.024 € | 231.696 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lärchenweg, Talheim zu einem Durchschnittspreis von 2364 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.023 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.633 € / m². Die in Lärchenweg, Talheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.826 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.231 € erzielen.
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