Oberer Brühl Talheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberer Brühl Talheim
| Wohnung | 2007.74 € / m² | |
| Haus | 2178.61 € / m² |
Mietspiegel Oberer Brühl Talheim
| Kaltmiete | 9.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 11.97 € / m² |
Bodenrichtwert Oberer Brühl Talheim
| Erschlossen | 270.22 € / m² |
| Unerschlossen | 201.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberer Brühl in 78607 Talheim 2135.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2007.74 €, bei Häusern bei 2178.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 11.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberer Brühl in 78607 Talheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberer Brühl in 78607 Talheim wurde mit 270.22 € / m² für erschlossenes und 201.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberer Brühl in 78607 Talheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberer Brühl 1 | 108 m² | 235.289,88 € |
| Oberer Brühl 2 | 113 m² | 246.182,93 € |
| Oberer Brühl 3 | 106 m² | 230.932,66 € |
| Oberer Brühl 4 | 108 m² | 235.289,88 € |
| Oberer Brühl 5 | 176 m² | 383.435,36 € |
| Oberer Brühl 6 | 100 m² | 217.861,00 € |
| Oberer Brühl 7 | 81 m² | 176.467,41 € |
| Oberer Brühl 8 | 102 m² | 222.218,22 € |
| Oberer Brühl 9 | 104 m² | 226.575,44 € |
| Oberer Brühl 10 | 108 m² | 235.289,88 € |
| Oberer Brühl 12 | 202 m² | 440.079,22 € |
| Oberer Brühl 14 | 96 m² | 209.146,56 € |
| Oberer Brühl 15 | 113 m² | 246.182,93 € |
| Oberer Brühl 16 | 167 m² | 363.827,87 € |
| Oberer Brühl 17 | 135 m² | 294.112,35 € |
| Oberer Brühl 18 | 131 m² | 285.397,91 € |
| Oberer Brühl 20 | 107 m² | 233.111,27 € |
| Oberer Brühl 21 | 77 m² | 167.752,97 € |
| Oberer Brühl 23 | 120 m² | 261.433,20 € |
| Oberer Brühl 25 | 132 m² | 287.576,52 € |
| Oberer Brühl 26 | 114 m² | 248.361,54 € |
| Oberer Brühl 28 | 154 m² | 335.505,94 € |
| Oberer Brühl 30 | 124 m² | 270.147,64 € |
| Oberer Brühl 32 | 192 m² | 418.293,12 € |
| Oberer Brühl 34 | 96 m² | 209.146,56 € |
| Oberer Brühl 36 | 159 m² | 346.398,99 € |
| Gesamt | 3.225,00 m² | 7.026.017,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Oberer Brühl 78607 Talheim
| Stadt: | Talheim |
| Region: | Talheim Kr. Tuttlingen |
| PLZ: | 78607 |
| Strasse: | Oberer Brühl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberer Brühl 78607 Talheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2135.89 € |
| 2023 | 1902.54 € | | 2022 | 2558.83 € | | 2021 | 2039.74 € | | 2020 | 1692.14 € | | 2019 | 1881.54 € | | 2018 | 1231.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberer Brühl 78607 Talheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.45 € | 11.97 € |
| 2023 | 8.68 € | 11.02 € |
| 2022 | 8.11 € | 10.46 € |
| 2021 | 8.72 € | 11.18 € |
| 2020 | 8.28 € | 10.23 € |
| 2019 | 9.21 € | 11.35 € |
| 2018 | 7.35 € | 9.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberer Brühl 78607 Talheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 270.22 € | 201.63 € |
| 2023 | 339.06 € | 196.89 € | | 2022 | 302.17 € | 211.25 € | | 2021 | 261.91 € | 196.16 € | | 2020 | 155.45 € | 124.36 € | | 2019 | 165.04 € | 137.78 € |
Karte Oberer Brühl 78607 Talheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberer Brühl 78607 Talheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.222 € | 190.308 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.474 € | 171.278 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.969 € | 209.339 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberer Brühl, Talheim zu einem Durchschnittspreis von 2136 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.222 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 190.308 € / m². Die in Oberer Brühl, Talheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.018 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 180.910 € erzielen.
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