Ehrenschopfstraße Tuningen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ehrenschopfstraße Tuningen
| Wohnung | 2321.54 € / m² | |
| Haus | 2519.11 € / m² |
Mietspiegel Ehrenschopfstraße Tuningen
| Kaltmiete | 9.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 12.64 € / m² |
Bodenrichtwert Ehrenschopfstraße Tuningen
| Erschlossen | 271.85 € / m² |
| Unerschlossen | 204.29 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ehrenschopfstraße in 78609 Tuningen 2469.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2321.54 €, bei Häusern bei 2519.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 12.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ehrenschopfstraße in 78609 Tuningen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ehrenschopfstraße in 78609 Tuningen wurde mit 271.85 € / m² für erschlossenes und 204.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ehrenschopfstraße in 78609 Tuningen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ehrenschopfstraße 5 | 261 m² | 657.487,71 € |
| Ehrenschopfstraße 6 | 241 m² | 607.105,51 € |
| Ehrenschopfstraße 8 | 185 m² | 466.035,35 € |
| Ehrenschopfstraße 10 | 103 m² | 259.468,33 € |
| Ehrenschopfstraße 11 | 206 m² | 518.936,66 € |
| Ehrenschopfstraße 12 | 125 m² | 314.888,75 € |
| Ehrenschopfstraße 14 | 115 m² | 289.697,65 € |
| Ehrenschopfstraße 19 | 147 m² | 370.309,17 € |
| Ehrenschopfstraße 20 | 145 m² | 365.270,95 € |
| Ehrenschopfstraße 21 | 276 m² | 695.274,36 € |
| Ehrenschopfstraße 23 | 265 m² | 667.564,15 € |
| Ehrenschopfstraße 26 | 201 m² | 506.341,11 € |
| Gesamt | 2.270,00 m² | 5.718.379,70 € |
Allgemeine Informationen über Ehrenschopfstraße 78609 Tuningen
| Stadt: | Tuningen |
| Region: | Tuningen |
| PLZ: | 78609 |
| Strasse: | Ehrenschopfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ehrenschopfstraße 78609 Tuningen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2469.72 € |
| 2023 | 2287.19 € | | 2022 | 2976.11 € | | 2021 | 2588.09 € | | 2020 | 2093.08 € | | 2019 | 2082.71 € | | 2018 | 1873.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ehrenschopfstraße 78609 Tuningen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.81 € | 12.64 € |
| 2023 | 9.58 € | 12.38 € |
| 2022 | 8.16 € | 10.67 € |
| 2021 | 8.05 € | 10.38 € |
| 2020 | 8.3 € | 10.5 € |
| 2019 | 6.96 € | 8.73 € |
| 2018 | 7.7 € | 9.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ehrenschopfstraße 78609 Tuningen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 271.85 € | 204.29 € |
| 2023 | 327.68 € | 218.3 € | | 2022 | 347.68 € | 249.77 € | | 2021 | 219.04 € | 190.72 € | | 2020 | 162.65 € | 130.12 € | | 2019 | 163.36 € | 154.03 € |
Karte Ehrenschopfstraße 78609 Tuningen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ehrenschopfstraße 78609 Tuningen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.419 € | 220.053 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.835 € | 198.047 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.002 € | 242.058 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ehrenschopfstraße, Tuningen zu einem Durchschnittspreis von 2470 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.419 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.053 € / m². Die in Ehrenschopfstraße, Tuningen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.152 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.186 € erzielen.
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