Vor der Gasse Tuningen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vor der Gasse Tuningen
| Wohnung | 2319.21 € / m² | |
| Haus | 2516.58 € / m² |
Mietspiegel Vor der Gasse Tuningen
| Kaltmiete | 9.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 12.63 € / m² |
Bodenrichtwert Vor der Gasse Tuningen
| Erschlossen | 271.58 € / m² |
| Unerschlossen | 204.08 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vor der Gasse in 78609 Tuningen 2467.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2319.21 €, bei Häusern bei 2516.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 12.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vor der Gasse in 78609 Tuningen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vor der Gasse in 78609 Tuningen wurde mit 271.58 € / m² für erschlossenes und 204.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vor der Gasse in 78609 Tuningen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vor der Gasse 1 | 7 m² | 17.616,06 € |
| Gesamt | 7,00 m² | 17.616,06 € |
Allgemeine Informationen über Vor der Gasse 78609 Tuningen
| Stadt: | Tuningen |
| Region: | Tuningen |
| PLZ: | 78609 |
| Strasse: | Vor der Gasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vor der Gasse 78609 Tuningen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2467.24 € |
| 2023 | 2284.9 € | | 2022 | 2973.14 € | | 2021 | 2585.5 € | | 2020 | 2090.99 € | | 2019 | 2080.63 € | | 2018 | 1872.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vor der Gasse 78609 Tuningen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.8 € | 12.63 € |
| 2023 | 9.57 € | 12.37 € |
| 2022 | 8.15 € | 10.66 € |
| 2021 | 8.04 € | 10.37 € |
| 2020 | 8.3 € | 10.49 € |
| 2019 | 6.95 € | 8.73 € |
| 2018 | 7.69 € | 9.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vor der Gasse 78609 Tuningen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 271.58 € | 204.08 € |
| 2023 | 327.36 € | 218.09 € | | 2022 | 347.33 € | 249.52 € | | 2021 | 218.82 € | 190.53 € | | 2020 | 162.48 € | 129.98 € | | 2019 | 163.19 € | 153.88 € |
Karte Vor der Gasse 78609 Tuningen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vor der Gasse 78609 Tuningen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.269 € | 219.832 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.699 € | 197.848 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.838 € | 241.815 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vor der Gasse, Tuningen zu einem Durchschnittspreis von 2468 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.269 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.832 € / m². Die in Vor der Gasse, Tuningen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.980 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.976 € erzielen.
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