Am Rain Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Rain Trossingen
| Wohnung | 2632.96 € / m² | |
| Haus | 2857.04 € / m² |
Mietspiegel Am Rain Trossingen
| Kaltmiete | 9.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 12.89 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rain Trossingen
| Erschlossen | 269.14 € / m² |
| Unerschlossen | 204.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Rain in 78647 Trossingen 2801.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2632.96 €, bei Häusern bei 2857.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 12.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Rain in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Rain in 78647 Trossingen wurde mit 269.14 € / m² für erschlossenes und 204.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Rain in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rain 1 | 202 m² | 577.122,08 € |
| Am Rain 2 | 158 m² | 451.412,32 € |
| Am Rain 3 | 137 m² | 391.414,48 € |
| Am Rain 4 | 73 m² | 208.563,92 € |
| Am Rain 5 | 200 m² | 571.408,00 € |
| Gesamt | 770,00 m² | 2.199.920,80 € |
Allgemeine Informationen über Am Rain 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Am Rain |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Rain 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2801.02 € |
| 2023 | 2894.43 € | | 2022 | 3633.22 € | | 2021 | 3188.23 € | | 2020 | 2826.03 € | | 2019 | 2446.76 € | | 2018 | 2112.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Rain 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.89 € | 12.89 € |
| 2023 | 9.84 € | 12.86 € |
| 2022 | 9.24 € | 12.1 € |
| 2021 | 9.39 € | 12.21 € |
| 2020 | 9 € | 11.56 € |
| 2019 | 8.28 € | 10.62 € |
| 2018 | 8.14 € | 10.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Rain 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 269.14 € | 204.29 € |
| 2023 | 408.33 € | 197.37 € | | 2022 | 384.32 € | 333.53 € | | 2021 | 268.58 € | 201.15 € | | 2020 | 176.59 € | 141.27 € | | 2019 | 177.51 € | 142.01 € |
Karte Am Rain 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Rain 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.462 € | 249.571 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.057 € | 224.614 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.868 € | 274.528 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Rain, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2802 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.462 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.571 € / m². Die in Am Rain, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.111 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.247 € erzielen.
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