Amselweg Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amselweg Trossingen
| Wohnung | 2567.01 € / m² | |
| Haus | 2785.48 € / m² |
Mietspiegel Amselweg Trossingen
| Kaltmiete | 9.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 12.56 € / m² |
Bodenrichtwert Amselweg Trossingen
| Erschlossen | 262.4 € / m² |
| Unerschlossen | 199.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amselweg in 78647 Trossingen 2730.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2567.01 €, bei Häusern bei 2785.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 12.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amselweg in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amselweg in 78647 Trossingen wurde mit 262.4 € / m² für erschlossenes und 199.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amselweg in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amselweg 1 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 2 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 3 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 4 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 5 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 6 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 7 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 8 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 9 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 10 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 11 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 12 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 13 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Amselweg 14 | 78 m² | 217.267,44 € |
| Gesamt | 1.092,00 m² | 3.041.744,16 € |
Allgemeine Informationen über Amselweg 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Amselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amselweg 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2730.86 € |
| 2023 | 2821.93 € | | 2022 | 3542.22 € | | 2021 | 3108.37 € | | 2020 | 2755.24 € | | 2019 | 2385.47 € | | 2018 | 2059.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amselweg 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.64 € | 12.56 € |
| 2023 | 9.59 € | 12.53 € |
| 2022 | 9.01 € | 11.8 € |
| 2021 | 9.15 € | 11.91 € |
| 2020 | 8.77 € | 11.27 € |
| 2019 | 8.07 € | 10.36 € |
| 2018 | 7.94 € | 10.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amselweg 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 262.4 € | 199.17 € |
| 2023 | 398.1 € | 192.43 € | | 2022 | 374.69 € | 325.17 € | | 2021 | 261.85 € | 196.11 € | | 2020 | 172.17 € | 137.74 € | | 2019 | 173.06 € | 138.45 € |
Karte Amselweg 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amselweg 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.218 € | 243.320 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.198 € | 218.988 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.237 € | 267.652 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amselweg, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2731 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.218 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.320 € / m². Die in Amselweg, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.249 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.304 € erzielen.
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