Bahnhofstraße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Trossingen
| Wohnung | 2632.96 € / m² | |
| Haus | 2857.04 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Trossingen
| Kaltmiete | 9.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 12.89 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Trossingen
| Erschlossen | 269.14 € / m² |
| Unerschlossen | 204.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 78647 Trossingen 2801.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2632.96 €, bei Häusern bei 2857.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 12.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 78647 Trossingen wurde mit 269.14 € / m² für erschlossenes und 204.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 2 | 209 m² | 597.121,36 € |
| Bahnhofstraße 5 | 118 m² | 337.130,72 € |
| Bahnhofstraße 7 | 254 m² | 725.688,16 € |
| Bahnhofstraße 14 | 65 m² | 185.707,60 € |
| Bahnhofstraße 16 | 161 m² | 459.983,44 € |
| Bahnhofstraße 19 | 257 m² | 734.259,28 € |
| Bahnhofstraße 21 | 271 m² | 774.257,84 € |
| Bahnhofstraße 22 | 186 m² | 531.409,44 € |
| Bahnhofstraße 23 | 254 m² | 725.688,16 € |
| Bahnhofstraße 25 | 190 m² | 542.837,60 € |
| Bahnhofstraße 29 | 132 m² | 377.129,28 € |
| Bahnhofstraße 30 | 114 m² | 325.702,56 € |
| Bahnhofstraße 31 | 171 m² | 488.553,84 € |
| Bahnhofstraße 32 | 137 m² | 391.414,48 € |
| Bahnhofstraße 33 | 171 m² | 488.553,84 € |
| Bahnhofstraße 34 | 100 m² | 285.704,00 € |
| Bahnhofstraße 36 | 100 m² | 285.704,00 € |
| Bahnhofstraße 38 | 134 m² | 382.843,36 € |
| Bahnhofstraße 39 | 90 m² | 257.133,60 € |
| Bahnhofstraße 40 | 68 m² | 194.278,72 € |
| Bahnhofstraße 41 | 106 m² | 302.846,24 € |
| Bahnhofstraße 42 | 129 m² | 368.558,16 € |
| Bahnhofstraße 43 | 206 m² | 588.550,24 € |
| Bahnhofstraße 44 | 108 m² | 308.560,32 € |
| Bahnhofstraße 45 | 213 m² | 608.549,52 € |
| Bahnhofstraße 46 | 105 m² | 299.989,20 € |
| Bahnhofstraße 48 | 156 m² | 445.698,24 € |
| Bahnhofstraße 49 | 71 m² | 202.849,84 € |
| Bahnhofstraße 50 | 181 m² | 517.124,24 € |
| Bahnhofstraße 51 | 94 m² | 268.561,76 € |
| Bahnhofstraße 52 | 101 m² | 288.561,04 € |
| Bahnhofstraße 54 | 115 m² | 328.559,60 € |
| Bahnhofstraße 56 | 71 m² | 202.849,84 € |
| Gesamt | 4.838,00 m² | 13.822.359,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2801.02 € |
| 2023 | 2894.43 € | | 2022 | 3633.22 € | | 2021 | 3188.23 € | | 2020 | 2826.03 € | | 2019 | 2446.76 € | | 2018 | 2112.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.89 € | 12.89 € |
| 2023 | 9.84 € | 12.86 € |
| 2022 | 9.24 € | 12.1 € |
| 2021 | 9.39 € | 12.21 € |
| 2020 | 9 € | 11.56 € |
| 2019 | 8.28 € | 10.62 € |
| 2018 | 8.14 € | 10.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 269.14 € | 204.29 € |
| 2023 | 408.33 € | 197.37 € | | 2022 | 384.32 € | 333.53 € | | 2021 | 268.58 € | 201.15 € | | 2020 | 176.59 € | 141.27 € | | 2019 | 177.51 € | 142.01 € |
Karte Bahnhofstraße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 169.462 € | 249.571 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.057 € | 224.614 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.868 € | 274.528 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2802 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 169.462 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 249.571 € / m². Die in Bahnhofstraße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.111 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 237.247 € erzielen.
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