Bohnengasse Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bohnengasse Trossingen
| Wohnung | 2683.69 € / m² | |
| Haus | 2912.09 € / m² |
Mietspiegel Bohnengasse Trossingen
| Kaltmiete | 10.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 13.14 € / m² |
Bodenrichtwert Bohnengasse Trossingen
| Erschlossen | 274.32 € / m² |
| Unerschlossen | 208.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bohnengasse in 78647 Trossingen 2854.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2683.69 €, bei Häusern bei 2912.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 13.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bohnengasse in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bohnengasse in 78647 Trossingen wurde mit 274.32 € / m² für erschlossenes und 208.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bohnengasse in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bohnengasse 1 | 212 m² | 617.363,08 € |
| Bohnengasse 3 | 166 m² | 483.406,94 € |
| Gesamt | 378,00 m² | 1.100.770,02 € |
Allgemeine Informationen über Bohnengasse 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Bohnengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bohnengasse 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2854.99 € |
| 2023 | 2950.2 € | | 2022 | 3703.23 € | | 2021 | 3249.66 € | | 2020 | 2880.48 € | | 2019 | 2493.9 € | | 2018 | 2153.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bohnengasse 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.08 € | 13.14 € |
| 2023 | 10.03 € | 13.1 € |
| 2022 | 9.42 € | 12.33 € |
| 2021 | 9.57 € | 12.45 € |
| 2020 | 9.17 € | 11.78 € |
| 2019 | 8.43 € | 10.83 € |
| 2018 | 8.3 € | 10.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bohnengasse 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 274.32 € | 208.22 € |
| 2023 | 416.19 € | 201.18 € | | 2022 | 391.73 € | 339.95 € | | 2021 | 273.75 € | 205.03 € | | 2020 | 179.99 € | 143.99 € | | 2019 | 180.93 € | 144.74 € |
Karte Bohnengasse 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bohnengasse 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.727 € | 254.380 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.025 € | 228.942 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.430 € | 279.818 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bohnengasse, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2855 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.727 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.380 € / m². Die in Bohnengasse, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.851 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.818 € erzielen.
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