Breitestraße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breitestraße Trossingen
| Wohnung | 2488.38 € / m² | |
| Haus | 2700.15 € / m² |
Mietspiegel Breitestraße Trossingen
| Kaltmiete | 9.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 12.18 € / m² |
Bodenrichtwert Breitestraße Trossingen
| Erschlossen | 254.36 € / m² |
| Unerschlossen | 193.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breitestraße in 78647 Trossingen 2647.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2488.38 €, bei Häusern bei 2700.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 12.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breitestraße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breitestraße in 78647 Trossingen wurde mit 254.36 € / m² für erschlossenes und 193.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breitestraße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breitestraße 7 | 191 m² | 515.728,65 € |
| Breitestraße 12 | 173 m² | 467.125,95 € |
| Gesamt | 364,00 m² | 982.854,60 € |
Allgemeine Informationen über Breitestraße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Breitestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breitestraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2647.21 € |
| 2023 | 2735.49 € | | 2022 | 3433.71 € | | 2021 | 3013.16 € | | 2020 | 2670.84 € | | 2019 | 2312.4 € | | 2018 | 1996.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breitestraße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.34 € | 12.18 € |
| 2023 | 9.3 € | 12.15 € |
| 2022 | 8.74 € | 11.44 € |
| 2021 | 8.87 € | 11.54 € |
| 2020 | 8.51 € | 10.93 € |
| 2019 | 7.82 € | 10.04 € |
| 2018 | 7.7 € | 9.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breitestraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 254.36 € | 193.07 € |
| 2023 | 385.9 € | 186.53 € | | 2022 | 363.22 € | 315.21 € | | 2021 | 253.83 € | 190.1 € | | 2020 | 166.89 € | 133.51 € | | 2019 | 167.76 € | 134.21 € |
Karte Breitestraße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breitestraße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.157 € | 235.867 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.597 € | 212.280 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.716 € | 259.454 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breitestraße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2648 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.157 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.867 € / m². Die in Breitestraße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.452 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.219 € erzielen.
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