Breslauer Straße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breslauer Straße Trossingen
| Wohnung | 2397.07 € / m² | |
| Haus | 2601.07 € / m² |
Mietspiegel Breslauer Straße Trossingen
| Kaltmiete | 9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 11.73 € / m² |
Bodenrichtwert Breslauer Straße Trossingen
| Erschlossen | 245.02 € / m² |
| Unerschlossen | 185.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breslauer Straße in 78647 Trossingen 2550.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2397.07 €, bei Häusern bei 2601.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 11.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breslauer Straße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breslauer Straße in 78647 Trossingen wurde mit 245.02 € / m² für erschlossenes und 185.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breslauer Straße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breslauer Straße 1 | 87 m² | 226.293,09 € |
| Breslauer Straße 3 | 59 m² | 153.463,13 € |
| Breslauer Straße 5 | 133 m² | 345.942,31 € |
| Breslauer Straße 6 | 64 m² | 166.468,48 € |
| Breslauer Straße 7 | 106 m² | 275.713,42 € |
| Breslauer Straße 8 | 66 m² | 171.670,62 € |
| Breslauer Straße 9 | 155 m² | 403.165,85 € |
| Breslauer Straße 10 | 238 m² | 619.054,66 € |
| Breslauer Straße 11 | 161 m² | 418.772,27 € |
| Breslauer Straße 13 | 144 m² | 374.554,08 € |
| Breslauer Straße 14 | 211 m² | 548.825,77 € |
| Breslauer Straße 15 | 175 m² | 455.187,25 € |
| Breslauer Straße 16 | 149 m² | 387.559,43 € |
| Breslauer Straße 18 | 154 m² | 400.564,78 € |
| Gesamt | 1.902,00 m² | 4.947.235,14 € |
Allgemeine Informationen über Breslauer Straße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Breslauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breslauer Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2550.07 € |
| 2023 | 2635.1 € | | 2022 | 3307.7 € | | 2021 | 2902.58 € | | 2020 | 2572.83 € | | 2019 | 2227.54 € | | 2018 | 1923.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breslauer Straße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9 € | 11.73 € |
| 2023 | 8.95 € | 11.7 € |
| 2022 | 8.42 € | 11.02 € |
| 2021 | 8.55 € | 11.12 € |
| 2020 | 8.19 € | 10.52 € |
| 2019 | 7.53 € | 9.67 € |
| 2018 | 7.41 € | 9.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breslauer Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 245.02 € | 185.98 € |
| 2023 | 371.74 € | 179.69 € | | 2022 | 349.89 € | 303.65 € | | 2021 | 244.51 € | 183.13 € | | 2020 | 160.77 € | 128.62 € | | 2019 | 161.6 € | 129.28 € |
Karte Breslauer Straße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breslauer Straße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.280 € | 227.212 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.254 € | 204.491 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.305 € | 249.933 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breslauer Straße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2551 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.280 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.212 € / m². Die in Breslauer Straße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.720 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 215.991 € erzielen.
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